działka na sprzedaż Ateny, 223 000 zł, 12.44 ar, budowlana

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki budowlanej w malowniczej miejscowości Ateny, położonej w gminie Nowinka, powiecie augustowskim. Ta przestronna działka o powierzchni 1244 m2, stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca do budowy domu marzeń.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 130 metrów od brzegu jeziora Blizno, co czyni ją doskonałym wyborem dla miłośników spokoju oraz piękna natury. Plaża gminna, oddalona o zaledwie 700 metrów (5 minut pieszo), zapewnia łatwy dostęp do rekreacji nad wodą.

 Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z pobliskimi miastami
- Augustowem (18 km)
- Suwałkami (18 km)
co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu kameralności okolicy.
Białystok jest oddalony o 108 km (ok. 1 godz. 45 min drogą), a Warszawa o 296 km (ok. 3 godz. 30 min trasą S8/S61), co czyni lokalizację dogodną również dla osób podróżujących z dala od miejskiego zgiełku.

Działka jest w pełni uzbrojona:
- prąd znajduje się bezpośrednio przy granicy działki, istnieje możliwość przyłączenia do sieci PGE,
- kanalizacja miejska oraz wodociąg są dostępne na działce

Dojazd zapewnia żwirowa droga dojazdowa, co gwarantuje spokojną atmosferę i bezpieczeństwo dla przyszłych właścicieli.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), działka przeznaczona jest pod zabudowę rekreacyjną indywidualną oraz mieszkaniową jednorodzinną, co stwarza unikalne możliwości zarówno dla letniskowego odpoczynku, jak i całorocznego zamieszkania.

Warto podkreślić, że nieruchomość jest w pełni własnościowa, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej oferty. Dzięki nieregularnemu kształtowi działki (12mx48,5mx10mx33mx43m), można stworzyć unikalny projekt domu, dostosowany do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Nie przegap okazji na zakup tego wyjątkowego kawałka natury, idealnie położonego nad jeziorem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do cywilizacji. 

Nie zwlekaj - spełnij swoje marzenie o własnym domu w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski!

Nr geod  27/22.
Udział w działce dojazdowej 27/26

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

 Stanisław Drobiński

e-mail: sdrobinski@polnoc.pl

Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami
Nr 17292

Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 !

Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)