lokal na sprzedaż Augustów, 1 500 000 zł, 1068 m2, bez prowizji

Powierzchnie biurowe z magazynem w centrum miasta.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 3589 o powierzchni 1 764 m 2 oraz prawo własności obiektów budowlanych zlokalizowanych na nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy względem drogi dojazdowej. Ukształtowanie powierzchni terenu płaskie, kształt regularny. Teren nieruchomości zagospodarowany, ogrodzony płotem wykonanym z elementów stalowych wspartych na klinkierze. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Młyńskiej. Na działce urządzono parking na około 30 miejsc postojowych. Nieruchomość zabudowana jest:
1) budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 889,52 m 2 w aspekcie zabudowy stanowi wolnostojący, podpiwniczony obiekt 3 kondygnacyjny, pobudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej,
2) budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 178,33 m 2 w aspekcie zabudowy stanowi wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy obiekt pobudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej

Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu centralnej części miasta, w odległości ok. 350 m od Urzędu Miasta Augustów oraz ok. 200 m od DK nr 16, stanowiącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych w kierunku północ-południe.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości:
1) w budynkach na zasadzie użytkowania - powierzchnia łączna 339,97 m 2
2) w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - powierzchnia 43,98 m 2
3) na elewacji i dachach budynków na zasadzie użytkowania.

Przeznaczenie

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Augustów, terenów położonych w Centrum między ulicami: Mostową, Sienkiewicza, Kilińskiego, Rybacką, rzeką Nettą, 29 Listopada, 3 Maja, Hożą i Młyńską, zatwierdzonym Uchwałą Nr XIX/180/04 Rady Miasta Augustów z dnia 14 września 2004 r., przedmiotowa działka przeznaczona jest pod usługi publiczne i leży w strefie ochronnej „układu urbanistycznego” wpisanego do rejestru zabytków.

W pobliżu

W pobliżu nieruchomości znajduje się most nad rzeką Nettą oraz Kanałem Augustowskim. Otoczenie nieruchomości stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Na południe od ulicy 3 Maja, biegnącej równolegle do ulicy Młyńskiej, usytuowane jest osiedle budynków wielorodzinnych. Rynek Zygmunta Augusta, w pobliżu którego znajduje się większość sklepów, banków i innych obiektów komercyjnych znajduje się ok. 900 m od nieruchomości. Na północ od nieruchomości, w odległości około 150 m rozciąga się rzeka Netta. Zabudowa zlokalizowana w otoczeniu nieruchomości ma charakter rozproszony w większości w postaci obiektów wolnostojących na wydzielonych działkach budowlanych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo