lokal na sprzedaż Barczewo, 2 800 000 zł, 1897 m2, biurowy

Na sprzedaż kompleks budynków z garażami na dużej działce.
Działki o łącznej powierzchni 6 545 m 2 zabudowane:
• budynkiem techniczno-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1 149,70 m 2
• budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 665,90 m 2
• garażami: 2 murowanymi (wybudowane one zostały przez najemców gruntu) i 2 blaszanymi o łącznej powierzchni użytkowej 36,8 m 2
Działki tworzą funkcjonalnie zwarty obszar o dość regularnym kształcie.
Budynek biurowo-mieszkalny to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, piętrowy. Wybudowany w 1991 roku w technologii tradycyjnej - murowany. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, centralne ogrzewanie.
Atutem nieruchomości jest duży, utwardzony plac na terenie działki.

Nieruchomość położona przy ul. Juliusza Słowackiego w Barczewie, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Jest to północna strefa miasta, ok. 1 km od ścisłego centrum. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna z punktami handlowo-usługowymi: 2 markety, apteka, bank.
Ok. 200 m od nieruchomości przebiega ul. Wojska Polskiego, przy której zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to:
- powierzchni 125,70 m² budynku na zasadzie użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu 351,88 - m 2
- na elewacji obydwu budynków oraz na dachu na zasadzie użytkowania 2,25 m 2

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami
• B44MWB: teren zabudowy mieszkalnej jedno- i wielorodzinnej
• E - tereny trafostacji

W pobliżu

• ul. Wojska Polskiego
• przystanek komunikacji miejskiej
• punkty handlowo-usługowe

Informacje dodatkowe

Nieruchomość posiada dostęp i dojazd do drogi publicznej (ul. Słowackiego) poprzez działkę drogową 73/67. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek stacji transformatorowej ENERGA OPERATOR SA. W budynku techniczno-mieszkalnym jest 7 zasiedlonych lokali mieszkalnych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo