Barlinek, 950 000 zł, 320.6 m2, technologia Ytong

NOWA NIŻSZA CENA * SZYBKI TERMIN NA PRZEKAZANIE

Szanowni Państwo,
~mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż niebywałą nieruchomość zlokalizowaną w pobliżu centrum pięknej i kameralnej miejscowości Barlinek.

Nieruchomość stanowi dom wybudowany w latach 2000r. z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, o powierzchni całkowitej 320,60 oraz użytkowej 227,26m2

Na powierzchnię budynku składają się:
~Parter: 82,08m2 przeznaczony pod działalność gospodarczą - aktualnie cała powierzchnia przygotowana pod Żłobek.
~Piętro: 76,79m2. Salon składający się z dwóch części, kuchnia komórka, sypialnia, balkon.
~Piętropoddasze: 68,39m2. 3 sypialnie, balkon, łazienka z toaletą, z wanną i z kabiną prysznicową.
~Strych - również do adaptacji,

*Dom posiada niezależne wejście do lokalu na parterze i osobną klatkę schodową. Dodatkowo garaż, część gospodarcza.

Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu domów oraz boków w bardzo bliskiej odległości do centrum miejscowości. Nieruchomość idealna dla osób które chciałby mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą lub czerpać zyski z tytułu wynajmu.

*STANDARD: fundamenty oraz stropy żelbetowe, ściany o grubości 25cm, ocieplone styropianem. W całym budynku okna PCV. Wszystkie ściany szpachlowane i malowane.

INFORMACJE DODATKOWE:
~-nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet
~-ogrzewanie: ekonomiczny piec dwufunkcyjny gazowy (nowy) kominek w salonie
~-stan prawny bez zastrzeżeń, pełna własność z księgą wieczystą
~-szybki termin przekazania
~-na tyłach znajduje się zagospodarowany ogródek, a przed budynkiem utwardzony teren
~-pełne ogrodzenie z bramą i z furtką

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Tomasz Kazuś Doradca ds. nieruchomości nr licencji zawodowej 24610.
~tel.: 669 562 330, e-mail: kazus@wgn.pl

****UWAGA: Przy niniejszej ofercie całość wynagrodzenia obsługi Biura pokrywa tylko Sprzedający, mimo wszystko w kwestii bezpieczeństwa przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty, co wiąże się z okazaniem swojej tożsamości.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
~Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego