Będzin Małobądz, 1 431 000 zł, 439.6 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż dom wraz z mieszkaniem oraz lokalami użytkowymi Będzin Małobądz.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_UW), funkcjonalny układ wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta, w cenie zawiera się:

Dom:
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 1970 r.
~Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2
~Powierzchnia mieszkania 1: 87,30 m2
~Powierzchnia mieszkania 2: 87,20 m2
~Powierzchnia przyziemia: ok. 40,35 m2 (wysokość 2,10 m) - wg naszych pomiarów
~Powierzchnia garażu: ok. 21,4 m2 (wg naszych pomiarów)

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: pierwsze piętro piec gazowy (Termet 2014 r.) drugie piętro piec gazowy (Beretta 2019 r.)

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
~Wyremontowane pomieszczenia (2014 r.)
~Nowe instalacje: prąd, woda, ogrzewanie (nowe grzejniki 2024 r.)
~Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
~Stropy piwnicaparter: betonowe lane Stropy parterpiętro: betonowe lane Stropy piętro2 piętro: betonowe lane
~Ściany zew: pustak, cegła pełna Ściany wew: cegła pełna Tynki wewnętrzne: gipsowe (białe)
~Okna: PCV dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachu: papa
~Ogrodzenie front: drewniane metalowe z metalową bramą automatyczną Ogrodzenie działki: drewniane metalowe
~Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem
~Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Mieszkanie:
~Liczba pokoi: 2 Liczba łazienek: 1
~Powierzchnia mieszkania: ok. 61 m2 (wg naszych pomiarów)
~Dodatkowa powierzchnia garażu: 57,8 m2 pomieszczenie ok. 2 m2

Media:
~Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: gazowe (Vaillant 2019 r.)
~Gaz ziemny Prąd (siła) Kanalizacja

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Widna kuchnia otwarta na salon Pralnia Garaż

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
~Okna: PCV
~Remont generalny (2012 r.) dodatkowo nieruchomość jest odświeżana na bierząco
~Nowe instalacje: woda, piony, ogrzewanie (2012)
~Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Dobry stan techniczny:
~Nowe drzwi wejściowe Domofon
~Zadbana klatka schodowa

Lokal:
~Podstawowe informacje
~Liczba pomieszczeń: 3 (Sala sprzedaży, Pom. gospodarcze, magazyn) Liczba toalet: 1
~Powierzchnia całkowita: ok. 103,8 m2 (wg naszych pomiarów)

Media
~Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: gazowe (Baretta)
~Gaz ziemny Prąd (siła) Kanalizacja

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Osobna toaleta
~Miejsca postojowe: naziemne przy budynku

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
~Okna: PCV

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
~Zakupy: Biedronka, Lidl, Kaufland
~Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe, sala zabaw
~Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park, bulwary), ścieżki rowerowe, hala sportowa Będzin Arena, w sezonie zimowym lodowisko
~Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat
~Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody (doprowadzone do działki)
~Gaz miejski (doprowadzony do działki)
~Prąd (siła) (doprowadzony do działki)
~Kanalizacja deszczowa (doprowadzone do działki)
~TV kablowa internet (światłowodowy): Netia, Inea, Orange, T-mobile, Vectra, Polkomtel, P4

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB JM MiK MK