lokal na sprzedaż Białowieża, 3 900 000 zł, 500 m2, parter, 1

BIAŁOWIEŻA - Miejsce dla osób spragnionych kontaktu z naturą, szukających wytchnienia i spokoju. Wystawiamy na sprzedaż piękną posiadłość położoną w sercu Puszczy Białowieskiej, będącej reliktem najstarszego pierwotnego skrawka naturalnego lasu Europy. Na terenie parku narodowego i jego otulinie istnieje przestrzeń o powierzchni 2.500 km2 dziewiczej przyrody pozbawionej śladów niszczącej działalności człowieka. Wymarzone miejsce dla wszystkich kochających przyrodę, spokój, ciszę i czyste powietrze.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Pogorzelce, ok. 3 km od Białowieży. Posesja z jednej strony przylega do mało ruchliwej asfaltowej drogi, z drugiej zaś rozpościera się otwarta, niezabudowana przestrzeń z widokiem na łąki, puszczę, dolinę rzeki Narewki i rezerwat ścisły Białowieskiego Parku Narodowego.
Na powierzchni 3.718 m2 znajdują się trzy budynki mieszkalne, galeria sztuki, wolnostojąca fotowoltaika - 10kw, budynek gospodarczy, dwie drewniane stylowe werandy, staw i garaż.

Budynek główny:
Fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły i drewna, dach drewniany.
Parter o powierzchni użytkowej 76 m2 obejmuje:
sypialnię, mały widny pokój, otwartą kuchnię z jadalnią, łazienkę, stylowy piec kaflowy z kominkiem.
Poddasze użytkowe – obejmuje trzy pomieszczenia z facjatami.

Budynek z 4 studiami gościnnymi:
Fundamenty betonowe, ściany z bala drewnianego, dach drewniany.
Powierzchnia użytkowa: 240 m2.
Studia dwupoziomowe, każdy wyposażone w łazienkę. Na parterze wspólny salon ok. 35 m2, kuchnia, toaleta i taras.

Budynek mieszkalny parterowy, w stylu rustykalno-regionalnym:
Fundamenty betonowe, ściany drewniane, dach drewniany,
powierzchnia użytkowa: 52 m2 obejmuje: 2 sypialnie, łazienkę, kuchnię w starym stylu z kapą wyciąg.

Galeria Sztuki:
Fundamenty betonowe, ściany z bala, dach drewniany.
Powierzchnia użytkowa: 83 m2.
Parter - otwarta przestrzeń, barek, łazienka z prysznicem, duży taras.
Poddasze: szerokie, podłużne trzy okna (w typie tzw.: bawolego oka), pomieszczenie użytkowane jako sala wystawiennicza galerii.

Piękny ogród z 30-letnim drzewostanem, zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Nasadzenia roślin nawiązujące do założeń spirali Fibonacciego zwieńczonej stawem. Po środku klomb drzew i krzewów. Całość posesji obsadzona krzewami winorośli.

Staw – zbiornik na wodę, 220 m2, głębokość 3 m.

Ogrzewanie:
Budynek główny i studia – gruntowa pompa ciepła,
Galeria Sztuki – gruntowa pompa ciepła,
Budynek mieszkalny w stylu regionalnym – piec.

Media:
panele fotowoltaiczne
energia elektryczna
internet przewodowy oraz wi-fi
woda z wodociągów
kanalizacja

Nieruchomość jest obiektem przystosowanym dla turystów, możliwość organizacji kameralnych imprez plenerowych.
Prace budowlane wszystkich budynków zostały oficjalnie zakończone w latach 2008/09.
Zespół czterech stylowych drewnianych budynków (o łącznej pow. 500 m2), krytych wiórem osikowym, skomponowanych z otoczeniem na działce 3718 m2 Są to: budynek apartamentów gościnnych o pow 250 m2 budynek mieszkalny właścicieli o pow. 100 m2, budynek - Galeria o pow. 100 m2 i wiejska chata o pow. 50 m2 Wyjątkowe miejsce, z jednej strony cywilizacja, komfort, doskonały dojazd, wszystkie media, z drugiej strony
dzika przyroda, z pięknym widokiem na panoramę puszczy, dolinę rzeki Narewki i ścisły rezerwat przyrody
Posiadłość znajduje się na polanie pomiędzy uroczyskiem
słynnym z królewskich dębów i Białowieżą, na trasie wszystkich wycieczek.
Z terenu posesji trzeba możemy podziwiać pasące się żubry, jelenie czy szybujące orły.
Wyjątkowość tego miejsca zaowocowała powstaniem, firmy świadczącej usługi turystyczne, oferującej 21 miejsc noclegowych, galerię sztuki z wyrobami rękodzieła artystów ludowych. Ogród, skalniak oraz malowniczy staw (ok. 220 m2) zostały zaprojektowane przez architekta krajobrazu w oparciu o rodzime gatunki roślin.
Przedmiotem sprzedaży jest nie tylko nieruchomość, ale również dobrze prosperująca firma turystyczna znana już na rynku.

https://youtu.be/eRGgB26C6WY



Pogorzelce -- YouTube: https://youtu.be/eRGgB26C6WY


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)