Błędowo, 799 000 zł, 122.19 m2, 4 pokoje

Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący, parterowy (z możliwością adaptacji poddasza 44,72 m2 – strop żelbetonowy ocieplony styropianem), z trzema sypialniami, przestronnym salonem, zadaszonym tarasem oraz garażem jednostanowiskowym.

Budynek realizowany wg projektu: DOMENA 122- A1 w odbiciu lustrzanym
Powierzchnia użytkowa: 122,19 m² + garaż 20,29 m² + kotłownia 7,1 m2
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1001 m² i posiada dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość położona niedaleko Pomiechówka, w miejscowości Błędowo (gmina Pomiechówek, powiat nowodworski), w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Atrakcyjna lokalizacja, w bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów zielonych gwarantuje spokój i ciszę natomiast bliskość rzeki, klubu golfowego i stadniny umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu.

Odległość do Warszawy ok. 40 km. W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz rzeka Wkra.
Lokalizacja domu pozwali cieszyć się spokojem i korzystać z pobliskiej infrastruktury – szkoły, placu zabaw, czy znajdujących się w pobliskim Pomiechówku: przedszkola, stacji PKP, kina, jak i atrakcji turystycznych, w tym unikatowego Parku Dolina Wkry z parkiem linowym, wieżami widokowymi i spacerem w koronach drzew.

Dom zrealizowany do stanu deweloperskiego, wykonany według najwyższych standardów, z wysokiej jakości materiałów:
• nowoczesna blachodachówka
• okna trzyszybowe
• brama garażowa Wiśniowski,
• ogrzewanie podłogowe,
• instalacja elektryczna,
• instalacja hydrauliczna,
• tynki gipsowe,
• ocieplenie styropianem gr. 18 cm,
• elewacja,
• piec gazowy w cenie
• ogrodzenie z bramą przesuwną.

W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania w zakresie instalacji elektrycznych:
• kompletny układ awaryjnego zasilania budynku,
• przygotowane zasilanie pod pompę ciepła
• instalacja internetowa z 5 punktami dostępowymi, każde 2xRJ45,
• instalacja do wprowadzenia światłowodu,
• instalacja do wprowadzenia kabli oświetlenia ogrodowego,
• przygotowane wyłączniki do sterowania oświetleniem,
• przygotowany przewód do wyłącznika zmierzchowego do sterowania oświetleniem zewnętrznym,
• instalacja TV z 5 punktami dostępowymi,
• instalacja wideo domofonu,

Doprowadzone do budynku media:
• źródło ciepła – kocioł gazowy z butlą,
• woda z sieci,
• przyłącze do sieci elektroenergetycznej.
• ścieki – szczelny zbiornik bezodpływowy.

Zakończenie budowy III kwartał 2025.
Prezentowane zdjęcia pochodzą z I etapu zrealizowanej już inwestycji i nie przedstawiają aktualnego stanu budowy.

Zapraszam do kontaktu
Beata Wacholska
bwacholska@liderhaus.pl
+48 533 031 041



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)