działka na sprzedaż Boguszewo, 223 182 zł, 13.7 ar, przyłącze wody

Działka nr 9/30 o powierzchni 1 370 m2 w Osadzie nad jeziorem Drwęckim.
Działka budowlana w niezwykle malowniczym zakątku Mazur - kilka minut od Ostródy.
Nieruchomość oddalona jest około 250 metrów od brzegu jeziora Drwęckie. Jezioro Drwęckie to malownicze jezioro położone w Polsce, województwo warmińsko-mazurskie. Jego powierzchnia wynosi około 880 ha, a maksymalna głębokość sięga 22 metrów. To popularne miejsce rekreacji, gdzie można uprawiać sporty wodne, wędkować, oraz cieszyć się pięknymi widokami. Jezioro otoczone jest lasami, co sprawia, że jest idealnym terenem do wędrówek i obserwacji przyrody.
Dodatkową atrakcją jest połączony z jeziorem Kanał Elbląski, umożliwiającym fascynujące podróże wodne. To miejsce przyciąga zarówno miłośników przyrody, jak i entuzjastów historii i technologii.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę rekreacyjną i pensjonatową:
• dwukondygnacyjną z poddaszem użytkowym,
• nieprzekraczającą 10m wysokości,
• z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci, wynoszącym 35-45°,
• o współczynniku powierzchni biologicznie czynnej przekraczającym 60%,
• o współczynniku powierzchni zabudowy wynoszącym do 30%,
• o współczynniku intensywności zabudowy wynoszącym do 60%.
Możliwa budowa wiat, altan, garaży, miejsc postojowych, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt 607 717 743.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)