działka na sprzedaż Bramki, 457 200 zł, 22.86 ar, przyłącze prądu
Polska, Mazowieckie, Warszawski Zachodni, Błonie, Bramki
Opis
Na sprzedaż działka numer 80/2 położona w malowniczej miejscowości Bramki, gmina Błonie o powierzchni całkowitej 2286 m2. Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MU — teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.
Najważniejsze cechy:
Przeznaczenie:
Zabudowa jednorodzinna z niezbędnymi dojściami, dojazdami, miejscami do parkowania, infrastrukturą techniczną i zielenią.
Obiekty użyteczności publicznej z niezbędnymi pomieszczeniami i urządzeniami (w tym technicznymi), budynkami gospodarczymi, garażami, miejscami do parkowania, dojazdami, zielenią i infrastrukturą techniczną.
- Obiekty usługowe (w tym usługi wytwarzania dóbr materialnych, handlu, gastronomii) z niezbędnymi pomieszczeniami i urządzeniami (w tym technicznymi, gospodarczymi, administracyjnymi), garażami, miejscami do parkowania, dojazdami, zielenią i infrastrukturą.
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40% powierzchni działki budowlanej, co gwarantuje zachowanie zieleni i naturalnego charakteru otoczenia.
Wskaźnik intensywności zabudowy: Maksymalnie 0.5, co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu harmonii z otoczeniem. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 50% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy: Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - 10,0m, budynków gospodarczych i garażowych - 6,0m. Dachy budynków mieszkalnych dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 20° do 45°, budynków gospodarczych, garażowych i usługowych, jedno- lub dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 40°.
Dodatkowe informacje:
Działka uzbrojona: woda, gaz, prąd oraz kanalizacja.
Dopuszcza się lokal mieszkalny w budynku usługowym.
Zakaz lokalizowania obiektów handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 300 m².
Część terenu może być zmeliorowana.
Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego z działalnością usługową, siedzibę firmy, mały pensjonat lub inne przedsięwzięcie biznesowe.
Dostęp do drogi publicznej (ul. Północna i ul. Lipowa).
Zapraszamy do kontaktu!