Brodnica, 950 000 zł, 201 m2, murowany

Dom przy ulicy Bocznej w Brodnicy sprzedam.
~Położony jest w spokojnej części miasta blisko rzeki Drwęcy od której oddziela go pas ogrodów działkowych. Sporadyczne sąsiedztwo domków jednorodzinnych porozdzielane jest szeregiem działek zagospodarowanych min. poprzez nasadzenia okazałymi świerkami.
~Budynek o powierzchni całkowitej 201m2, wybudowany został w 2001r. na działce o powierzchni 965 m2. Charakteryzuje się ponad czasową stylistyką, a przy tym jest przestronny, ciepły oraz pełen słońca. dzięki zastosowaniu szeregu nowoczesnych rozwiązań będąc poza domem można monitorować i zmieniać szereg parametrów. Układ pomieszczeń pozwala wydzielić osobne mniejsze mieszkanie, ciekawe rozwiązanie dla szukających wielopokoleniowego domu. Ściany budynku murowane z porothermu gr. 48cm ocieplone styropianem gr. 8cm, stolarka okienna drewniana. Rolety zewnętrzne na parterze na wszystkich oknach i na części okien na piętrze wraz z moskitierami. Na oknach łukowych na piętrze bez rolet zewnętrznych. Dach o konstrukcji drewnianej, docieplony, kryty gontem. Garaż z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią w bryle budynku. Nieruchomość ogrzewana jest piecem 5 kat. na pellet, dodatkowo zamontowany piecyk elektryczny. Na dachu zamontowana fotowoltaika 6 kW oraz panele solarne do podgrzewania CWU. Dwie bramy wjazdowe otwierane automatycznie, przestronny podjazd, automatyczna segmentowa brama garażowa.

Parter domu stanowi duży salon z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, słoneczna jadalnia z oknami w wykuszu, funkcjonalna i nowoczesna otwarta kuchnia, ponadto toaleta, przestronna łazienka, gabinet, pomieszczenie gospodarcze powstałe na bazie dawnej kuchni (wciąż umeblowana wraz ze sprzętami kuchennymi) oraz korytarz z klatką schodową.
~1. Wiatrołap_3,9 m2
~2. Hol Schody_10,00 m2
~3. WC_1,30 m2
~4. Kuchnia_16,00 m2
~5. Łazienka_7,20 m2
~6. Pokój_15,80 m2
~7. Salon Kuchnia_45,30 m2
~8. Przedpokój_5,10 m2
~8. Taras z altaną_33,00 m2
~9. Pom. gospodarcze - kuchnia II_9,00 m2
~10. Kotłownia_9,30 m2
~11. Garaż_19,2 m2
~Piętro domu stanowią trzy sypialnie wyposażone w klimatyzację, pokój dzienny z balkonem oraz wejściem na strych, garderoba, duża łazienka z wanną i prysznicem, jasny i przestronny hol.
~1. Hol schody_19,50 m2
~2. Garderoba_8,40 m2
~3. Sypialnia_19,40 m2
~4. Pokój rodzinny_16,80 m2
~5. Sypialnia_15,60 m2
~6. Przedpokój_4,70 m2
~7. Łazienka_7,00 m2
~8. Sypialnia_13,20 m2

Teren posesji jest zadbany z licznymi nasadzeniami oraz placem zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest piękny i zadbany ogród (zielnik, pergola z winogronem, drzewa i krzewy owocowe, w tym trzy magnolie, świerk i czereśnia), a także szklarnią i warzywnikiem wyposażonymi w system nawadniania. Trawnik wyposażony w autonomiczną kosiarkę oraz system nawadniania sterowane aplikacją.
~Zadaszony taras wyłożony kostką kolejnym atutem tej nieruchomości.
~Podjazdy od obu bram wyłożone granitową kostką.
~Cicha i spokojna okolica gwarantuje relaks oraz wytchnienie od codziennego zgiełku.
~Serdecznie zapraszam na prezentację domu.

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~ ~