dom na sprzedaż Brzeg, 1 349 900 zł, 220 m2, wolnostojący

Nieruchomość po remoncie.
~Brzeg Michałowice do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 220m2, usytuowany na działce o powierzchni 10 arów.
~Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2021 roku oprócz elewacji.
~Sprzedawana z częściowym wyposażeniem.
~DANE TECHNICZNE
~Budynek przedwojenny rok budowy 193040.
~Wybudowany z przedwojennej cegły, dach kryty blachodachówką, dwuspadowy ocieplony wełną.
~Została usunięta szlaka oraz stary tynk ze ścian i sufitów.
~Drenaż wokół budynku.
~Nowa stolarka okienna PVC.
~Zewnętrzne antywłamaniowe rolety elektryczne.
~W salonie rolety wewnętrzne również elektryczne.
~Wszystkie nowe instalacje; elektryczna jak i wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza.
~Dom i woda ogrzewane są nowoczesną pompą ciepła firmy Immergas, o mocy 16KW oraz 286 litry zasobnik na ciepłą wodę. Dodatkowo po posesji znajduje się studnia głębinowa.
~W jadalni zamontowany kominek typu koza.
~Zastosowano też wylewki samopoziomujące.
~Ściany i sufity od wewnątrz ocieplono wełnę mineralną.
~W pokojach i holu piękne dębowe parkiety, łazienki i pomieszczenia gospodarcze w eleganckich jasnych kaflach.
~Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt Bosha, marmurowe Green Forest blaty oraz nową zabudowę kuchenną.
~ROZKŁAD
~Dom podpiwniczony wysokość pomieszczeń piwnicznych 2,20m.
~Na parterze domu znajduje się;
~- salon 29,80m2 z wyjściem na taras 20m2 i ogród
~- kuchnia 11m2 połączona z jadalnią 20m2 i wyjściem na taras 8m2
~- spiżarnia
~- hol
~- gabinet 8,7m2
~- pokój 14m2
~- łazienka 5,6m2
~- pralnia 6,4m2
~- garaż 30,9m2
~- pomieszczenie gospodarcze 6,6m2
~Piętro;
~- sypialnia główna 21,6m2 z garderobą i salonem łazienkowym 11,3m2 z wanną i kabiną
~- sypialnia z garderobą 16,5m2 i łazienką 2,7m2
~- salonik 22m2
~- trzecia garderoba.
~Jedna sypialnia z wyjściem na balkon.
~Wejście na duży strych do zagospodarowania, wysokość po kominie 4 metry.
~Posesja ogrodzona z nową metalową bramą.
~Ogród otoczony wieloma drzewami i krzewami co sprawia, iż posesja jest osłonięta całkowicie zielenią.
~Dom zadbany, bardzo jasny i słoneczny.
~Ekspozycja okien wschód zachód, północ południe.
~Teren płaski.
~LOKALIZACJA
~Nieruchomość znajduje się 4kmn od miasta Brzeg w miejscowości Michałowice.
~Usytuowany przy drodze asfaltowej.
~W odległości od 100m do 200m znajdują się sklepy, szkoła, autobus, reszta infrastruktury oddalona około 4km.
~W sąsiedztwie domy jednorodzinne, pola, łąki i lasy.
~Znajduje się tutaj wiele zabytków m.in. renesansowy Zamek Piastów Śląskich z XIII-XVI wieku, zwany Śląskim Wawelem, zespół zamkowy (z kaplicą) jest wpisany na listę zabytków klasy międzynarodowej (według dawnej klasyfikacji - klasy `0`).
~Układ urbanistyczny Starego Miasta, z połowy XIII w., zmieniony po 1945.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
~Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku.
~Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
~Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
~Wszelkie prawa zastrzeżone.
~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
~Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.