Bydgoszcz, 249 000 zł, 26.4 m2, pietro 2

Na sprzedaż kawalerka w centrum Bydgoszczy doskonała inwestycja!

Oferuję na sprzedaż przestronną kawalerkę o powierzchni 26,4 m2, znajdującą się na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy, w samym sercu Bydgoszczy, zaledwie 400 metrów od Starego Rynku. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, jak i dla inwestorów, którzy chcą czerpać stabilny dochód z wynajmu nieruchomości.

Opis mieszkania i budynku:
~Mieszkanie znajduje się w odnowionej kamienicy, która przeszła gruntowny remont sfinansowany ze środków wspólnoty mieszkaniowej, co oznacza brak obciążeń kredytowych. Kamienica została wzbogacona o nową elewację, a odnowiona klatka schodowa zachowuje oryginalne detale architektoniczne, co podnosi walory estetyczne całego budynku.

Kawalerka została wyposażona w nowe instalacje elektryczne, centralnego ogrzewania (CO) oraz ciepłej wody użytkowej (CWU), co zapewnia wygodę i obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Nowoczesna, w pełni wykończona łazienka oraz miejskie ogrzewanie gwarantują komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Lokalizacja i udogodnienia:
~Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Bydgoszczy, co zapewnia łatwy dostęp do licznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz instytucji kulturalnych i edukacyjnych. Zaledwie 400 metrów dzieli mieszkanie od Starego Rynku, a doskonała komunikacja miejska sprawia, że poruszanie się po mieście jest szybkie i wygodne.

Atrakcyjność inwestycyjna:
~Mieszkanie charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Miesięczny czynsz wynosi tylko 57 zł, a dodatkowe opłaty na fundusz remontowy (1 złm2) oraz fundusz eksploatacyjny (1,2 złm2) sprawiają, że jest to wyjątkowo ekonomiczne rozwiązanie. To doskonała okazja zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu ? zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego, gwarantując stabilny dochód przy minimalnych kosztach eksploatacyjnych.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,32m2, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Prestiżowa lokalizacja w centrum Bydgoszczy
~Wysoki standard wykończenia i nowe instalacje
~Niskie koszty utrzymania
~Doskonała inwestycja idealna pod wynajem, zapewniająca stabilny dochód
~Ta kawalerka to wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości. Idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów, którzy pragną maksymalizować zyski przy minimalnych kosztach.

~ W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.