działka na sprzedaż Bydgoszcz Fordon, 2 100 000 zł, 36.89 ar, droga dojazdowa asfaltowa

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna w świetniej lokalizacji!

Oferujemy sprzedaż działkę o powierzchni 3 689 m² z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Nieruchomość położona jest na terenie wyznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 12.U, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Możliwość zabudowy do 2213 m² powierzchni (60% działki)
Dopuszczalna wysokość zabudowy do 16 metrów
Możliwość realizacji obiektu o powierzchni użytkowej do 6640 m²
Nowoczesna architektura z odchylonym dachem (nachylenie do 12°)

ATUTY DODATKOWE:
Duża powierzchnia zależna od minimalnej w MPZP (2000 m²)
Możliwość elastycznego zagospodarowywania terenu
Wystarczająca przestrzeń na parkingu i tereny zielone
Teren idealny pod uniwersalną działalnością usługową

PRZEZNACZENIE:
Działka doskonale nadaje się do podłączenia:
-Obiekt handlowo-usługowy
-Biurowiec
-Centrum medyczne
-Hotelu
-Salonu sprzedażowego

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!