działka na sprzedaż Celejów, 12 500 000 zł, 35 ha, płaska

 Działka 35 ha w tym 13,5 ha pod lustrem wody jako stawy rybne wraz z ruinami dawnej papierni Czartoryskich z możliwością wykorzystania pod usługi turystyczno-hotelarsko-gastronomiczne w malowniczej okolicy Celejowa 13 km. od Nałęczowa i 11 km. od Kazimierza Dolnego.

Działka:
-powierzchnia 35 ha 
-kształt nieregularny
-działka płaska, zróżnicowana

Wymiary:
-szerokość - 152 m

Dostępne media
-woda
-prąd

Lokalizacja:
- puławski
- Wąwolnica
- Celejów

Informacje dodatkowe:
-szereg pojedynczych działek sąsiadujących ze sobą stanowiące całość w malowniczym terenie Celejowa gm. Wąwolnica pow. puławski
-piękny krajobrazowo teren  z przeznaczeniem   na usługi turystyczno-hotelarsko-   gastronomiczne.
-część działek oznaczone są w miejscowym   planie zagospodarowania przestrzennego jako   teren usług turystycznych i gastronomii
-działki zlokalizowane są w strefie   architektoniczno-krajobrazowej Doliny rzeki   Bystrej.
-Książę Adam Czartoryski po zakupie w 1823   r.  dóbr celejowskich postanowił wykorzystać       nurt  rzeki Bystrej i wybudować na jej   brzegu    papiernię. Papiernia została   wzniesiona w     1823 r. Ruiny tej papierni   znajdują się na   oferowanym do sprzedaży   terenie.
-wstępnie opracowana została dokumentacja   ustalająca warunki zabudowy i   zagospodarowania terenu dla inwestycji   polegającej na odbudowie obiektu dawnej   papierni Czartoryskich z przeznaczeniem na   usługi turystyczne z funkcją dydaktyczną i   hotelową, oraz budowa kawiarni z częścią   gospodarczą, parkingiem i przyłączami   technicznymi.
-stawy wraz z obsługującymi je urządzeniami   wodnymi usytuowane są w dolinie rzeki   Bystrej (prawego dopływu rzeki Wisły) po   prawej stronie rzeki na gruntach wsi Celejów   w  odległości 8 km od miejscowości       Wąwolnica.
-przedmiotowe stawy mają powierzchnię   13,62   ha z lustrem wody 10,89 ha. Zasilane   są   wodą  pochodzącą wyłącznie ze źródeł   własnych , natomiast zrzut wody z obiektu   odbywa się do rzeki Bystra.
-w celu uzyskania pozwolenia wodnoprawnego   opracowano operat wodnoprawny na   szczególne korzystanie z wód, w tym hodowlę   ryb.
-pozwolenie wodnoprawne ważne do 31   grudnia 2028r.
- stawy mogą być wykorzystane w inny     sposób, wypoczynek i rekreacja  nad wodą.
- w/w dokumenty za zgodą właściciela do   wykorzystania przez nowego nabywcę.
-cena do negocjacji.

Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail: leszekknc@gmail.com



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)