Chełchy, 1 650 000 zł, 780 m2, z cegły

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny położony w Chełchach koło Ełku.

Nieruchomość idealna dla klientów poszukujących przestronnej i przytulnej posiadłości w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta. Zagospodarowana działka wokół domu umożliwia odpoczynek i relaks w otoczeniu zieleni. Na pozostałym terenie działki, na którym znajdują się budynki gospodarcze można prowadzić niemalże każdy rodzaj działalności gospodarczej.
Nieruchomość wpisuje się na prywatny odpoczynek na Mazurach, docelowe miejsce zamieszkania dla całej rodziny, jak również jako inwestycja w postaci podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane. Dzięki przebiegającej obok nieruchomości rzece Lega oferta doskonale wpisuje się na prowadzenie działalności agroturystycznej. Przez rzekę przebiega szlak kajakowy o długości około 157km. Z nurtem rzeki Lega możemy dopłyniemy do jeziora Selmęt Wielki, na którym możemy uprawiać wiele sportów wodnych.

DOM
Wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny wybudowany w 2014 roku w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, pokryty dachówką.
Ogrzewanie domu za pomocą wydajnej pompy ciepła.
Dom o powierzchni 155m2  składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na obszerny, niezadaszony taras;
- 5 pokoi, które można w dowolny sposób zaaranżować;
- łazienki z WC;
- korytarza.
Dodatkowo przed wejściem do domu znajduje się duży podcień, który w słoneczne dni daje możliwość odpoczynku w cieniu.

BUDYNKI GOSPODARCZE:
Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze do dowolnego zagospodarowania w tym:
- jeden murowany o powierzchni zabudowy około 625m2;
- drugi w technologii drewnianej (istnieje możliwość wykorzystania całej konstrukcji drewnianej zachowanej w bardzo dobrym stanie).

DZIAŁKA
Nieruchomość o powierzchni 12228m2 podzielona jest funkcjonalnie w taki sposób, iż z jednej strony mamy część prywatną właścicieli, a z drugiej strony część inwestycyjną pod działalność.
Działka może stanowić również idealną inwestycję w postaci sprzedaży mniejszych parceli pod budownictwo jednorodzinne.
Zagospodarowany piękny ogród z pewnością umili spędzanie wolnego czasu, a wysokie nasadzenia z wielu gatunków drzew, krzewów i roślin daje poczucie komfortu i odosobnienia.

Aktualnie dom podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Chełchach, 8km od Ełku w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych i zabudowań siedliskowych oraz 6km od węzła na trasie Via Baltica. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Jest to zatem dobre miejsce na zamieszkanie wraz z rodziną na uboczu wsi, a zarazem blisko miasta zapewniając wysoki komfort życia.
W samej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, stadnina koni, sklep, kościół oraz wiele terenów zielonych.

Cena nieruchomości wynosi: 1.650.000,00 zł.

Zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacją:
https://www.youtube.com/watch?v=N4PaYtBkEUE

!!! KUPUJĄCY nie płaci prowizji !!!
Wynagrodzenie biura pokrywa SPRZEDAJĄCY.

W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu.

Serdecznie polecam

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)