Chojniak, 180 000 zł, 47.48 m2, 3 pokojowe

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie we wsi Chojniak na Mazurach.

Wieś położona jest w południowej części Pojezierza Ełckiego, będącego środkową częścią Pojezierza Mazurskiego. Miejscowość oddalona jest od Ełku tylko o 9km. W pobliżu Chojniaka znajduje się kilka malowniczo położonych jezior i jeziorek: Rydzewo (około 2 km od wsi), Straduńskie (około 2 km od wsi), a także Płociczno, Ołówka (Haleckie), Zdrężno  i Łaśmiady - wszystkie nie dalej niż 4 km od wsi.

Lokal mieszkalny o powierzchni 47,48m2 znajduje się na parterze 4-kondygnacyjnego budynku na uboczu wsi, tuż obok zielonego lasku oraz placu zabaw dla dzieci.
Gruntownie wyremontowany lokal  pod koniec 2023 roku składa się z:
- salonu z wyjściem na dużą loggie;
- oddzielnej i widnej kuchni;
- 2 osobnych pokoi;
- łazienki;
- odrębnego WC
oraz
- korytarza.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni niespełna 4m2.

W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje, okna z ciepłym pakietem 3-szybowym.
Jako źródło ogrzewania zainstalowano wydajne i ekonomiczne jednostki ścienne - 3 sztuki klimatyzatorów.
Ciepła woda użytkowa z bojlerów elektrycznych.

Czynsz lokalu mieszkalnego wynosi 284zł (w tym: koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata stała za wodę, dzierżawa kontenerów i inne). Dodatkowo płatne gospodarowanie odpadami oraz zużycie wody.

Na terenie wsi Chojniak do dyspozycji mieszkańców znajduje się świetlica, w której zatrudniono opiekuna m.in. do dzieci za środki pochodzące z Gminy Ełk. Mieszkańcy mogą korzystać, m.in. z komputerów, gier, książek itp. Świetlica to także dogodne miejsce do spotkań i organizacji lokalnych imprez, związanych również z przedsiębiorczością.

Do miejscowości dojechać możemy własny transportem.
Chojniak obsługiwany jest również przez Miejski Zakład Komunikacji, a dojechać możemy "do" i "z" Ełku linią nr 3, która kursuje kilka razy dziennie.

Nieruchomość idealnie wpisuje się dla osób chcących zamieszkać w urokliwym miejscu, a jednocześnie podziwiać i korzystać z dóbr natury.
Ze względu na swoje położenie mieszkanie nadaje się również jako inwestycja w postaci wynajmu krótkoterminowego - poprowadzenie lub rozszerzenie własnej działalności gospodarczej w kierunku agroturystyki.

W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa w łazience i kuchni wraz ze sprzętem AGD.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru 360 stopni.
https://evryplace.com/embed/nxprlj

W sprawie dodatkowych informacji oraz danych proszę o kontakt z biurem sprzedaży:
Łukasz Dąbkowski
+48 796 903 896
elk@polnoc.pl

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)