działka na sprzedaż Chojnów, 1 433 235 zł, 38.84 ar, przyłącze prądu

Przedmiotem oferty jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości działka o
powierzchni o łącznej ok. 3884 m2, położone przy drodze krajowej DK 94 (ul. Parkowa). Teren nieruchomości zróżnicowany, nieogrodzony. Kształt działki regularny w kształcie rombu. Działka niezagospodarowane porośnięte krzewami i trawami.
Nieruchomość składa się z dwóch działek:
- działki nr 377/5 o powierzchni 2005 m2,
oraz 
- działki nr 377/3 o powierzchni 1879 m2.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.  UCHWAŁA NR XX/88/04 RADY MIASTA CHOJNÓW z dnia 28 stycznia 2004 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w rejonie ulic Samorządowej i Parkowej miasta Chojnowa. Działki w MPZP zostały oznaczone symbolami:

- UC nieuciążliwe usługi komercyjne, 
- H usługi hotelarskie,
- KS-3 stacja paliw wraz z parkingiem dla podróżnych,
- US, ZP teren rekreacyjno-sportowy, teren zieleni parkowej urządzonej.
Działka 377/3:
- UC-1 teren nieuciążliwych usług komercyjnych (handel, rzemiosło, gastronomia)
Na sąsiedniej działce planowana budowa sklepu spożywczego sieci DINO.

 Sprzedający zaplanował na nieruchomości budowę:
- myjni dla samochodów osobowych, TIR i dostawczych,
- stacje paliw płynnych i LPG, wraz z obszernym sklepem spożywczym i gastronomią,
- oddzielny sklep spożywczy.
Była wcześniej wydana zgoda na zjazd z drogi DK 94.
Aktualnie dojazd od drogi osiedlowej ul. Samorządowa.

Obok zlokalizowane osiedle mieszkaniowe, zabudowa wielorodzinna.

Działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej, w
najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się przyłącza energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Będzie możliwość w przyszłości wpięcia w doprowadzone do sąsiedniej działki media.

Podana kwota 369 zł/m2 jest ceną brutto, zawiera podatek  VAT (stawka 23 %) - cena netto 300  zł/m2.

Zapraszam Marcin Rak CHATA tel. 790 780 940