Chotomów, 1 215 000 zł, 130 m2, jednorodzinny

Dom wielofunkcyjny z ogromnym potencjałem - inwestycja mieszkalna i komercyjna ~Mam do zaoferowania dom o wszechstronnych możliwościach w doskonałej lokalizacji. Nieruchomość ta oferuje wyjątkowy potencjał zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych, dzięki czemu świetnie nadaje się dla rodziny, inwestora pod wynajem, czy przedsiębiorcy planującego prowadzenie działalności gospodarczej pod jednym dachem. ~ ~Podstawowe informacje: ~Powierzchnia parteru: 60 m? ~Powierzchnia piętra: 70 m? ~Dodatkowy budynek: 40 m?, wyposażony w kuchnię, łazienkę oraz wszystkie media, idealny jako drugie mieszkanie lub przestrzeń do prowadzenia działalności. ~Działka: 840 m?, z pięknie zagospodarowanym ogrodem, altaną oraz dwiema bramami wjazdowymi. ~Możliwości użytkowe: ~Dom rodzinny lub inwestycja pod wynajem - dwa niezależne piętra umożliwiają komfortowe życie rodzinie wielopokoleniowej lub stworzenie dwóch odrębnych mieszkań pod wynajem. ~Biznes i mieszkanie w jednym - dzięki oddzielnym licznikom energii i osobnym wejściom, dom można z łatwością podzielić na przestrzeń mieszkalną oraz komercyjną, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej. ~Drugi budynek - o powierzchni 40 m?, świetnie nadaje się do wynajmu lub jako biuro, gabinet, pracownia czy warsztat. ~Atuty nieruchomości: ~Dwa garaże - wolnostojący garaż z kanałem (18,5 m?) oraz drugi, w bryle budynku (15 m?), na poziomie piwnicy. ~Przestronna piwnica - 60 m?, z kotłownią, warsztatem i dodatkowymi pomieszczeniami do zagospodarowania. ~Ogród - zadbany teren z licznymi nasadzeniami oraz dużą altaną, idealne miejsce do relaksu lub spotkań towarzyskich. ~Świetna komunikacja - 5 minut spacerem do stacji kolei podmiejskiej, a także bliskość głównej drogi łączącej Jabłonnę z Nowym Dworem Mazowieckim. ~Dodatkowe udogodnienia: ~Ogrzewanie gazowe ~Własne ujęcie wody ~Prąd 230V i 400V ~Szybki internet światłowodowy ~Dlaczego warto? ~Dom wymaga jedynie niewielkich modernizacji, aby idealnie dopasować się do potrzeb nowych właścicieli i generować stały dochód. Jest to świetna inwestycja zarówno pod wynajem, jak i prowadzenie działalności gospodarczej, dzięki wyjątkowemu układowi pomieszczeń i elastyczności funkcjonalnej. ~ ~Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która może służyć zarówno jako komfortowy dom, jak i dochodowa inwestycja.