działka na sprzedaż Ciemne, 310 000 zł, 7.23 ar, budowlana

Witam na sprzedaż działka w ciemnem pod Radzyminem czyli w bardzo dobrej lokalizacji.
Działka 723m².
Budynek posadowiony na działce jest do rozbiórki.
Wymiary działki
ok 21m szerokości x ok 45m .
Działka w 2 lini zabudowy od głównej ulicy.

Działka objęta MPZP:
§ 21. 1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania ładu przestrzennego
1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy, remont, nadbudowę, przebudowę i rozbudowę;
2) ustala się, że zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna może być realizowana jedynie w formie zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej;
3) zakazuje się realizacji obiektów handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 400m².
4) dopuszcza się realizację pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m²;
5) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
6) ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż: 50%,
7) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4;
8) ustala się minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1;
9) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 12 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla których maksymalna wysokość to 5 m, z zastrzeżeniem przepisów § 7 pkt 1;
11) ustala się realizację dachów o kącie nachylenia połaci dachowych do 42º;
4. Szczegółowe warunki i zasady scalania i podziału nieruchomości:
1) ustala się minimalną powierzchnię działki:
a) 1200 m² w przypadku realizacji na działce budynku mieszkalnego i budynku usługowego,
b) 800 m² w przypadku realizacji na działce wyłącznie budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej,
c) 400 m² w przypadku realizacji na działce wyłącznie budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej,
d) 600 m² w przypadku realizacji na działce wyłącznie usług handlu
2) ustala się minimalną szerokość frontu działki: 14 m.




Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)