dom na sprzedaż Czaple, 899 000 zł, 167 m2, 4 pokoje

Atrakcyjnie położony dom w Czaplach, wykończony, gotowy do wprowadzenia!
„Dom w klematisach 5 ver.2" - ARCHON

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2022 r. Posadowiony na działce o powierzchni ok. 408 m2. Działka sąsiaduje od strony ogrodu z innym ogrodem. Brak widoku okno- w okno. Teren daje duże możliwości aranżacyjne, dzięki skarpie oddzielającej od sąsiada. Zapewnia również większą prywatność i chroni przed wiatrem. Salon o ekspozycji południowej.

Powierzchnia użytkowa domu: 115,33 m2
Powierzchnia podłóg: 129,81 m2
Powierzchnia całkowita: 167 m2

PARTER -  powierzchnia 65,81 m2 (68,94)
Wiatrołap - 2,94 m2
Kotłownia - 3,16 m2
Hol - 4,15 m2
Kuchnia - 5,91 m2
Salon z jadalnią - 25,39 m2
Toaleta - 2,37 m2
Schody - 3,92 m2
Garaż -17,97 m2

PIĘTRO -  powierzchnia 49,52 m2 (60,87)
Hol i schody - 4,76 m2
Pokój - 11,95 m2 (17,73)
Łazienka - 6,13 m2 (8,32)
Pokój - 14,75 m2 (16,32)
Pokój - 11,93 m2 (13,74)
Poddasze

STANDAR WYKOŃCZENIA:
KONSTRUKCJA - murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym,
FUNDAMENTY:
- płyta fundamentowa
- podbeton gr. 10cm
- ściany fundamentowe: wylewane na mokro z betonu żwirowego

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
PARTERU I PODDASZA:
pustak ceramiczny POROTHERM gr 24 cm, system ociepleń: styropian EPS Termo Organika FASADA gr. 20cm, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby,

ŚCIANY WEWNĘTRZENE:
konstrukcyjne: pustak ceramiczny POROTHERM gr. 24 cm
działowe: cegła silka 24cm acoustic

OGRZEWANIE:
- piec gazowy z zasobnikiem na wodę,
- ogrzewanie podłogowe całego domu
- kominek -koza

DRZWI:
- Polstar - w kolorze Antracyt
BRAMA:
- Automatyczna BramTECH - w kolorze Antracyt
OKNA:
- Drutex - trzyszybowe
OKNA DACHOWE:
- Roto - trzyszybowe z Termo-blokiem WD
DACH:
- dachówka Euronit S- GÖTEBORG Planar- w kolorze Antracyt,
Kostrukcja drewniana impregnowana,
- kąt 37 °

WYKOŃCZENIE DOMU: 
Ściany cekolowane i malowane, na podłodze panele. Obie łazienki wyposażone w podtynkowe zestawy geberit. Dom podłączony do alarmu

POŁOŻENIE DOMU:
Ekspozycja domu idealnie wpasowuje się w strony świata.  Salon o ekspozycji południowej, mocno doświetlony, front domu od północy. Samo położenie domu względem innych nieruchomości jest bardzo dobre. Jednocześnie niedaleko drogi gminnej i infrastruktury, sklepu i przystanku autobusowego (5min autem). Ponadto dużym atutem jest sąsiedztwo łąk, pól uprawnych, pastwisk lasów i obszaru Natura 2000.

LOKALIZACJA:
Prężnie rozwijająca się miejscowość Czaple. Położona na granicy z Gdańskiem. Połączenie z Gdańskiem komunikacją miejską. Autobus linii 268 będzie dojeżdżał do węzła PKM Jasień. Przystanek PKM Rębiechowo czy PKM Matarnia również w odległości kilku minut autem.
Dojazd autem do centrum Śródmieścia, Wrzeszcza czy Przymorza to ok. 23min.
W pobliżu świetnie rozwinięta sieć handlowo-usługowa. Centrum handlowe Matarnia-10min.
W pobliżu 5min kilka żłobków (Kokoszki, Leźno, Rębiechowo), przedszkole (Leźno, Banino), szkoła podstawowa (Pępowo).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję