Czempiń, 467 000 zł, 102.17 m2, stan dobry

Na sprzedaż, nieruchomość 102,17 m2 Czempiń

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 4-pokojowego mieszkania, zlokalizowanego w Czempiniu. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i komunikacyjna sprawia, że jest to miejsce doskonale nadające się dla rodzin z dziećmi.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i urokliwej części Czempinia. W pobliżu znajdują się różne udogodnienia, które czynią tę lokalizację bardzo atrakcyjną. W okolicy znajdziemy liczne sklepy spożywcze, apteki, a także punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i załatwiania spraw. W niedalekiej odległości od mieszkania znajdują się szkoły i przedszkola, co jest dużym plusem dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia poruszanie się po Czempiniu i okolicach. Czempiń oferuje wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, idealnych na spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki. W okolicy znajduje się również park, który jest doskonałym miejscem na relaks.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne:

Sklepy i usługi:

Żabka: ok. 200 m (ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 8)

Biedronka: ok. 600 m (ul. Rynek 12)

Piekarnia: ok. 400 m (Rynek 27)

Edukacja:

Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte: ok. 800 m (ul. Kolejowa 3)

Przedszkole Samorządowe: ok. 500 m (ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 25)

Komunikacja:

Przystanek autobusowy: ok. 300 m

Stacja kolejowa: ok. 1 km

Opieka zdrowotna:

Lekarz: ok. 200 m (Optyk Czempin, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 8)

Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego SILVA: ok. 700 m (ul. Powstańców Wielkopolskich 2)

MIESZKANIE

Mieszkanie zlokalizowane w Czempiniu, to przestronny lokal idealny dla rodzin. Składa się z 4 pokoi, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak osobna kotłownia, pralnia i spiżarnia, zapewniają wygodę i funkcjonalność. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe oraz lokal użytkowy, co może być dodatkowym atutem dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy z dostępem do licznych udogodnień. Bliskość szkół, przedszkola, sklepów oraz komunikacji miejskiej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

Nieruchomość lokalowa mieszkalna położona w Czempiniu składa się z:

-samodzielnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 78,24m2-usytuowanego częściowo na parterze-komunikacja (klatka schodowa), o pow. użytkowej 9,06m2 oraz 4 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza o pow. użytkowej 69,21m2 znajdującego się na 1 piętrze dwulokalowego budynku mieszkalnego,

-pomieszczeń przynależnych znajdujących się w piwnicy (kotłownia, pralnia oraz spiżarnia) o powierzchni użytkowej 11,38m2,

-pomieszczenia gospodarczego w oddzielnym budynku gospodarczym o powierzchni 12,52 m2

STAN TECHNICZNY

-Instalacja elektryczna została wymieniona w 2017 roku,

-Nieruchomość ogrzewana piecem na ekogroszek z automatycznym podajnikiem zakupionym w 2017 roku o mocy znamionowej 12KW,

-Woda ogrzewana piecem na ekogroszek oraz na prąd,

-Dach pokryty papą termozgrzewalną,

-Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustów

STAN PRAWNY

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.