dom na sprzedaż Czerwionka-Leszczyny, 539 000 zł, 260 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż dom wolnostojący w Czerwionce - Leszczyny, dom z trzema oddzielnymi mieszkaniami, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 260 m2, działka 1066 m2, sprzedam, cena 539 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość usytuowana jest w mieście Czerwionka - Leszczyny, to miasto o wyjątkowym charakterze, łączące nowoczesną infrastrukturę miejską z malowniczymi terenami zielonymi. Położone jest w powiecie rybnickim, w południowo-zachodniej części województwa śląskiego. Miasto oferuje doskonałe warunki do rekreacji ? na jego terenie wytyczono liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne, które prowadzą przez urokliwe zakątki Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich. Kolejnym atutem tej lokalizacji jest dostępność zarówno do pobliskich miast, jak i kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak autostrada A1. Dom wolnostojący usytuowany jest zaledwie 2 km od centrum miasta, w którym skupione są najważniejsze usługi. W pobliskim otoczeniu nieruchomości znajduje się sklep spożywczy, przystanek autobusowy, apteka, park oraz wiele innych udogodnień.

Dom wolnostojący wybudowany został w 1963 roku, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1066 m?. Budynek zasadniczy składa się z dwóch niezależnych mieszkań każde po 72 m2( na parterze i piętrze), każde z osobnym wejściem, połączonych wspólną klatką schodową, co sprawia, że jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Z boku domu na podjeździe znajduje się dobudówka, w której na parterze mieści się garaż, kotłownia (z możliwością przekształcenia na drugi garaż) oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze dobudówki znajdują się pomieszczenia gospodarcze zaadaptowane do celów mieszkaniowych o powierzchni 46 m2, co zwiększa potencjał nieruchomości. Budynek wymaga remontu, jednak jego układ i przestronne wnętrza dają szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 85 m2, która może zostać wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Podstawowe informacje (KW)
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rok budowy: 1963
~Liczba pięter: 1
~Liczba kondygnacji: 3
~Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 260 m2
~Powierzchnia całkowita: 345 m2
~Powierzchnia działki: 1066 m2
~Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
~Okna: PCV
~Ogrodzenie działki: częściowe; siatka
~Miejsca parkingowe: garaż oraz podjazd
~Dojazd: utwardzona droga publiczna

Ogrzewanie budynku: piec na ekogroszek 5 klasy (wymieniony w 2021 roku)
~Ocieplenie dachu: (strop dachowy) wełna 15 cm
~Stropy: wylewane, betonowe

Media: woda, prąd, szambo

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.