Częstochowa Raków, 319 000 zł, 45.03 m2, parter/3

Słoneczne mieszkanie 2 pokojowe zlokalizowane w okolicy alei Pokoju.

GŁÓWNE ATUTY
✅ mieszkanie w idealnym stanie, po remoncie,
✅ doskonała lokalizacja w bliskości pełnej infrastruktury i tramwaju,
✅ usytuowanie na wygodnym parterze,
✅ ponadnormatywna wysokość zwiększające poczucie przestrzeni,
✅ parking dla mieszkańców, zamykany na szlaban.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 45,03 m², znajdujące się na parterze kameralnego trzypiętrowego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południowy wschód oraz północny wschód. Do mieszkania przynależna jest duża piwnica: 6,9 m².

MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd (licznik), gaz (licznik), woda (licznik), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operator: UPC i Orange Światłowód).

STANDARD
Właśnie zakończony został remont obejmujący nowe podłogi (panele w pokojach i przedpokoju oraz płytki gresowe w łazience i kuchni), drzwi wewnętrzne, wejściowe, instalację wodno-kanalizacyjną, łazienkę, nową kuchnię, gładzie gipsowe i oświetlenie. Mieszkanie posiada nowe plastikowe okna w sypialni i salonie, a w kuchni drewniane nowego typu.

WYPOSAŻENIE
Kuchnia w zabudowie wraz z piekarnikiem Amica i kuchenką gazową Amica. Stała zabudowa łazienki.

OPŁATY
550 zł obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, śmieci. Dodatkowo wg. zużycia: woda, prąd i gaz.

BUDYNEK, KLATKA SCHODOWA I PARKOWANIE
Ocieplony solidny budynek z cegły ze świeżą elewacją prezentuje się bardzo dobrze. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. Ponadto parking na terenie zamkniętym dla mieszkańców.

OTOCZENIE
Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom. Dodatkowo pod samym budynkiem znajdują ogólnodostępne się miejsca parkingowe, a wokół sporo zieleni.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Okolica jest bogata w nowoczesną infrastrukturę. W promieniu 400 m (5 minut pieszo) znajdują się m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe dojazd komunikacją do centrum w 20 minut, do Galerii Jurajskiej 8 minut), centrum handlowe Jagielończycy, sklepy, stoiska ze świeżymi warzywami, banki, paczkomaty, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, apteka, punkty usługowe, Plac Orląt Lwowskich z pięknym kościołem oraz fontanną, Lokalizacja pozwala także na szybki dojazd do miast takich jak Katowice, Kraków lub Warszawa, ze względu na szybki dostęp do trasy DK1.

DOSTĘPNOŚĆ:
Dostępne od zaraz.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary, singla, osoby starszej, a także pod wynajem ze względu na świetnie skomunikowaną i bogatą w infrastrukturę lokalizację.

____________________________________

Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. 575377029