Darłowo, 980 000 zł, 315 m2, ogrzewanie gazowe

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... BEZPIECZNA TRANSAKCJA – w związku z rozprzestrzenianiem się korona-wirusa, prezentacja tej nieruchomości odbędzie się z zachowaniem restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym.

Szukasz przestronnego domu? Dużego ogrodu? Wielkich tarasów? Jeśli tak, to dobrze trafiłeś. Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość: dom wolnostojący o pow. całkowitej około 315 m2, użytkowej około 246 m2, posadowiony na działce wielkości 1425 m2. Nietuzinkowy, oryginalny, przestronny, gdzie jeden z oświetlonych lampionami tarasów ma ponad 43 metry! Zatopiony w zieleni z dyskretnie osłoniętymi miejscami wypoczynku.

Na parterze pięć pokoi w tym salon z kominkiem, kuchnia, toaleta, łazienka z wc, pomieszczenie techniczne, ogromny garaż oraz ciągi komunikacyjne. Ta kondygnacja zajmuje ponad 171 m2!
Na piętrze, sześć pokoi, kuchnia, dwie łazienki, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz ciąg komunikacyjny, to dalsze 144 m2. Tu ogromny, zadaszony taras i zejście do ogrodu. Całość zaprojektowana tak, żeby można było oddzielić kondygnacje i na każdej z nich urządzić osobne, wielkie mieszkania.

Kuchnia na parterze przestronna, jasna, urządzona funkcjonalnie w kolorach szarości, bieli i granatu. Z kuchni wyjście na zadaszony taras wielkości.. kawalerki w bloku!. Na piętrze kuchnia skromniejsza, ale ta używana była sporadycznie i służyła gościom naszych Klientów.
Ściany w budynku gładzone, w ciągach komunikacyjnych wyłożone panelem ściennym w pomieszczeniach mokrych glazurą w pokojach tynki, tapeta, zdobienia. Na podłogach w pokojach i korytarzach panel podłogowy lub deska, w kuchni, łazienkach i toaletach terakotą.

Budynek z 2003 roku, parterowy z poddaszem użytkowym i strychem, dachem wielospadowym krytym blacho-dachówką. Okna o profilu PCV, ogrzewanie gazowe, balkony i tarasy wyłożone terakotą, balustrady montowane z tralki betonowej. Na terenie ogrodu przygotowano miejsce na oczko wodne. Widać, że wszystko tu urządzone jest solidnie.
Posesja w całości ogrodzona ozdobnym betonowym płotem- tralki na podmurówce, z dwiema metalowymi bramami wjazdowymi na posesję i furtką wejściową.
Niezwykła posiadłość, dla niezwykłych nabywców. Urządzona w dobrym stylu z dbałością o zachowanie proporcji budynku do ogrodu. Warto odświeżyć wnętrza tak, żeby zachować klimat tego domu i otaczającego go ogrodu. Przy takiej przestrzeni można się pokusić o zmiany, jeśli nabywca zechce je wprowadzić. Pozwolą one na wygodnie mieszkanie rodziny wielopokoleniowej lub prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej.

Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna i wodna, kanalizacyjna, gazowa, i telefoniczna. W najbliższym otoczeniu domy jednorodzinne posadowione na sporych działkach. Tu nikt nikomu przez okno nie zagląda! Ulica położona w niewielkim oddaleniu od głównych dróg, dobrze oświetlona i utwardzona w odległości kilkunastu metrów od rzeki Wieprza oraz około 1,5 km od lasu w Darłowcu. W MPZP działka ta oznaczona jest symbolem MN,U i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Koszty utrzymania przy tej powierzchni budynku niskie: podatek od nieruchomości około 900 zł rocznie plus opłaty licznikowe. Baterie słoneczne zmniejszają koszty ogrzewania wody użytkowej, a ściany ocieplone styropianem pod tynkiem obniżają koszty ogrzewania domu.
W rozliczeniu sprzedający mogą przyjąć mieszkanie w Policach, ale nie jest to warunek konieczny.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.