lokal na sprzedaż Dojazdów, 3 500 000 zł, 1000 m2, pietro 1

DO SPRZEDANIA :


Budynek produkcyjno-usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni całkowitej ok. 1000 m2
- wiata przyległa do budynku głównego o powierzchni ok. 170 m2;
- plac w całości utwardzony z wjazdem dla samochodów ciężarowych ( TIR) ;
- parking dla samochodów osobowych ;

PARTER - część produkcyjno-usługowa oraz handlowo-ekspozycyjna
- powierzchnia całkowita - ok. 600 m2

Na PARTERZE znajdują się :
- HALA o wysokości ok. 6 m i łącznej powierzchni ok. 400 m2 plus magazyn ( warsztat) ok. 70 m
HALA jest ogrzewana, dobrze doświetlona (okna połaciowe ) w dachu.
Posadzka betonowa, pomalowana pod obciążenia ( możliwość poruszania się wózka widłowego z towarem na palecie );
- SALA EKSPOZYCYJNA ( sprzedaży ) - ok. 40 m2
- Pomieszczenie usługowo-magazynowe - ok. 70 m2
- HOLL wejściowy połączony z aneksem kuchennym i socjalnym - ok. 30 m2
- ŁAZIENKA damska i męska - ok.25 m2
- centrala centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy ) - ok. 5 m2
- brama segmentowa, rolowana 4 m wysokości ( wjazd na halę );

I PIETRO - część biurowo- konferencyjna :
Powierzchnia całkowita - ok. 150 m2 ;
- sala konferencyjno- biurowa - ok. 100 m2 ;
- pomieszczenie biurowe (fasada przeszklona) - ok. 50 m2 ;

II PIETRO - do zagospodarowania :
- powierzchnia całkowita ok. 290 m2
- pomieszczenie jest w całości otwarte i przeznaczone do aranżacji według własnego projektu.

WIATA - powierzchnia ok. 170 m2;
- wiata jest murowana, dobudowana do budynku głównego.
- dach jest pokryty blachodachówką.
- media : prąd, woda, kanalizacja.
- możliwość ogrzewania wiaty.
- wysokość wiaty 6 - 8 m

MEDIA:
- prąd ( TAURON)
- gaz ( PGNiG)
- woda i kanalizacja ( Gmina)
- możliwość techniczna przydziału dużej mocy ( obok nieruchomości stacja TRAFO ) 
Ponadto :
- ogrzewanie z własnej kotłowni , kocioł gazowy, kaloryfery;
- dodatkowo - ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzacja - w pomieszczeniu biurowym w przeszklonej fasadzie budynku;

Przeznaczenie terenu - UU - tereny usług, aktywności gospodarczej.

DZIAŁKA:
- całkowita powierzchnia terenu: 1775 m2;
- ogrodzona,
- o regularnym kształcie,
- utwardzona kostką brukową
- WJAZD dla samochodów osobowych, ciężarowych TIR

LOKALIZACJA :
- obiekt przy głównej drodze,
- w strefie produkcyjno-magazynowej,
- dojazd drogą asfaltową,
- szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 20 minut)
- z dogodnym dojazdem do obwodnicy autostradowej - A4

Zapraszam do oglądania