działka na sprzedaż Dopiewiec, 370 000 zł, 9.02 ar, budowlana

Działka pod dom wolnostojący w Dopiewcu na osiedlu pod Lasem Zakrzewskim objęta Planem Miejscowym. W drodze przy działce prąd, woda, gaz.
Plan Miejscowym dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;



2) dopuszczenie lokalizacji garaży, budynków gospodarczych oraz budynków garażowo-gospodarczych wolno stojących, dobudowanych do budynków mieszkalnych, z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;



3) dopuszczenie sytuowania garaży, budynków gospodarczych i budynków garażowo-gospodarczych ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami z uwzględnieniem linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz z zachowaniem przepisów odrębnych;



4) wskaźnik intensywności zabudowy, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej - od 0,05 do 0,50;



5) maksymalną powierzchnię zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej;



6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 55%;



7) maksymalną wysokość:



a) budynków mieszkalnych - 9,0 m,



b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych:



- o dachach stromych - 5,0 m,



- o dachach płaskich - 4,0 m;



8) liczbę kondygnacji:



a) budynków mieszkalnych - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,



b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych - 1 kondygnacja nadziemna,



c) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych;



9) geometrię dachów:



a) budynków mieszkalnych - dachy strome dwu lub wielospadowe,



b) garaży, budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych - dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadowe;



10) nakaz zapewnienia na działce budowlanej co najmniej:



a) dwóch stanowisk postojowych na jeden lokal mieszkalny, wliczając w to stanowiska postojowe w garażach oraz budynkach garażowo-gospodarczych,



b) dwóch stanowisk postojowych na lokal użytkowy w budynku mieszkalnym, wliczając w to stanowiska postojowe w garażach oraz budynkach garażowo-gospodarczych;



11) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m²;



12) obsługę komunikacyjną z terenów dróg publicznych lub terenu drogi wewnętrznej zlokalizowanych w granicach oraz poza granicami opracowania planu.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo