Drawień, 120 000 zł, 25.62 ar, budowlana

DZIAŁKA BUDOWLANA

POD SZCZECINKIEM.

DRAWIEŃ GM. SZCZECINEK.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 229 o pow. 2562 m2 położoną w Drawieniu przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MNU-3 - tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych, produkcji rolnej nieuciążliwej (część działki od drogi asfaltowej o pow. ok. 1550m2) oraz w części RO - tereny produkcji rolnej. Działka leży w strefie A - ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Dla terenów oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU-3 ustala się następujące przeznaczenie:

1. zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z wyłączeniem zabudowy szeregowej i atrialnej,

2. zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2,

3. zabudowa związana z produkcją rolną nieuciążliwą, wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,

drogi wewnętrzne.

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU-3 ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:

maksymalny w.i.z. - 1,0;

maksymalna wysokość zabudowy – 12m;

maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 2; dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30o

minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej – 40 % powierzchni działki;

minimalna powierzchnia działki budowlanej - 500m2.

Media:

- prąd - w drodze asfaltowej;

- wodociąg - w drodze asfaltowej, przyłącze na działce;

- kanalizacja - brak, do wykonania we własnym zakresie.

Dojazd - drogą asfaltową.

Klasy gruntów: grunty rolne RIVa.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.