Drzonowo, 79 000 zł, 15.04 ar, budowlana

DZIAŁKI BUDOWLANE

POŁOŻONE OK. 700 METRÓW OD JEZIORA DRZONOWSKIEGO.
Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera podatek VAT.

Kompleks działek budowlanych położonych ok. 150 m od drogi prowadzącej ze Szczecinka do Słupska (droga nr 20), na uboczu wsi Drzonowo, w pobliżu zabudowań mieszkalnych - nowa zabudowa.
Teren działek równy.
Dojazd drogą gruntową ok. 150 m od asfaltu.

Na przedmiotowym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla każdej z działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym.

W decyzjach ustalono (m. in.):

- funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- nieprzekraczalna od drogi linia zabudowy: 6,0 m;

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 12,1%;

- szerokość elewacji frontowej części mieszkalnej budynku mieszkalnego dla działek nr 60/23, 60/24, 60/25, 60/26, 60/27, 60/28: 11,0m (z tolerancją do 20%);

- szerokość elewacji fronowej części mieszkalnej budynku mieszkalnego dla działek nr 60/21, 60/22: 8,5m (z tolerancją do 20%);

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 9,0m;

- geometria dachu:

a. kąt nachylenia głównych połaci dachowych budynku od 35 do 45 stopni (dach o symetrycznych spadkach głównych połaci dachowych);

b. układ głównych połaci dachowych - dwuspadowe;

c. wysokość głównej kalenicy - maksymalnie 9,0m;

- zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia;

- sposób odprowadzenia ścieków do szczelnego bezodpływowego zbiornika na ścieki;

- zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii energetycznej na warunkach gestora sieci;

- odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren działki.

Dziaki położone są w Obszarze Chronionego Krajobrazu "Las Drzonowski".

Klasy gruntów: grunty orne RV, grunty orne RVI.

Odległości:
- Jezioro Drzonowskie ok. 700 m;
- Jezioro Dołgie o powierzchni ok. 310 ha ok. 4 km;
- kompleksy leśne ok. 500 m;
- Szczecinek ok. 15 km;
- Biały Bór - ok. 10 km.

Powierzchnie, ceny oraz orientacyjne wymiary działek:
- 60/1 - pow. 3008 m2, wymiary: ok. 45m x 69m - SPRZEDANA;
- 60/6 - pow. 3004 m2, wymiary: ok. 45m x 67m - SPRZEDANA;

- 60/21 - pow. 1504 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - cena 79 000 zł;
- 60/22 - pow. 1504 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;
- 60/23 - pow. 1504 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - cena 79 000 zł;
- 60/24 - pow. 1504 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;
- 60/25 - pow. 1502 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - cena 79 000 zł;

- 60/26 - pow. 1503 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;

- 60/27 - pow. 1502 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;

- 60/28 - pow. 1503 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA.

Wraz z działkami sprzedawany jest także udział w działce nr 60/7 - drodze prywatnej wewnętrznej.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
____________________________________________
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.