działka na sprzedaż Duchnów, 12 950 000 zł, 3.01 ha, droga dojazdowa szutrowa

W Duchnowie blisko ul. Spacerowej mamy na sprzedaż bardzo dużą działkę przemysłowo-usługową. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni i oznaczona jest w tymże planie symbolem 3PUC czyli są to tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Zgodnie z planem maksymalna powierzchnia zabudowy to 50%, biologicznie czynna musi zostać na na poziomie 15% powierzchni działki. Link do całego miejscowego planu mogę przesłać na maila. Działka jest kształtna, ma ponad 80 metrów szerokości czyli zmieszczą się zarówno drogi dojazdowe jak i duże budynki gdyby jednak było za mało ziemi na Państwa inwestycję to jest możliwe dokupienie działki obok - kolejne 3 hektary ziemi tuż przy ul Spacerowej. W sumie może powstać tu idealny, duży teren z miejscem na parkingi, magazyny, sklepy czy hale produkcyjne. Oczywiście możemy przygotować dla Państwa koncepcję zabudowy, możemy też pomóc we wszelkich formalnościach związanych z pozwoleniami na budowę. Warto zastanowić się nad tą inwestycją bo działka leży w świetnej lokalizacji zaledwie kilka minut od Traktu Brzeskiego i węzła Konik. W drugą stronę blisko jest do ul Wspólnej gdzie są przystanki autobusowe. Jeśli chodzi o media to mamy przy działce prąd, na początku ul. Spacerowej jest woda i kanalizacja, można też te media pociągnąć od od ulicy Ustronnej. Gmina planuje stopniowe uzbrajanie tego terenu, oraz wyasfaltowanie tej ulicy. Póki co została ona poszerzona oraz oświetlona latarniami. Miejsce bardzo rozwojowe z dużą możliwością zabudowy a do tego jeszcze bardzo reprezentatywne i spokojnie. Zapraszam do oglądania i inwestowania.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości