działka na sprzedaż Duchnów, 22 500 000 zł, 4.5 ha, usługowa

do przyjęcia

Drogi Inwestorze , szukasz terenu pod magazyny/produkcję!!!

Do sprzedaży teren o powierzchni 4,5 ha, z możliwością dokupienia 2 ha.
Działka o szerokości 100m,  wjazd na działkę od drogi serwisowej-asfaltowej.
Lokalizacja Duchnów, przy węźle autostrady A2 z krajową drogą nr 2. Media w ulicy.
Istnieje przykładowa koncepcję zagospodarowania całego terenu pod zabudowę magazynową.
Do Warszawa - 7km, Mińsk Maz - 15km.

Działka przemysłowa atrakcyjnie położona, teren w zagłębiu przemysłowym. 
Dla terenu  został uchwalony MPZP z oznaczeniem 4PU.

Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
- dla terenów 3PU i 4PU do 14 m,
b) dachy płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 20°,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,005,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20%

Działka rokująca dalszy wzrost wartości.
Po zakończeniu budowy drogi Via Carpatia ruch północ południe zostanie skanalizowany w kierunku zachodnim autostradą A2. Teren będzie pierwszym warszawskim hubem logistycznym.
Przy następnym węźle oddalonym o 5km powstaje największe w regionie „Centrum Handlowe Góraszka”. Centrum rozrywkowe „MAJA LAND” już funkcjonuje.

Media; wodociąg, gaz, prąd, szambo.

Teren w bardzo dobrej lokalizacji i blisko do wjazdu na autostradę A-2.
Cena do negocjacji!
Polecam i zapraszam do kontaktu!!!

Gwarantujemy bezpieczny zakup lub najem nieruchomości. Zapewniamy także fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66  K.C. oraz  innych właściwych przepisów prawnych.