Ładowanie
kontakt
Portman Nieruchomości
511 445 231
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

działka na sprzedaż Duchnów, 260 000 zł, 8.3 ar, płaska

260 000
8,30ar (830)
31 325 zł/ar (313 zł/m²)

POLSKA, MAZOWIECKIE, OTWOCKI, WIĄZOWNA, DUCHNÓW

Opis

Unikatowa działka w Duchnowie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne położona działkę w Duchnowie w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.
Teren o pow. 830m2 i wymiarach szer. 20,8 x dł.40mb ulokowany jest przy ulicy Zdroje.

Grunt objęty decyzją o warunkach zabudowy dla  budynku do 70m2 na zgłoszenie o następujących ustaleniach:
- wskaźnik zabudowy - max do 7,36%,
- pow. biolog. czynna min - 70%,
- szer. elewacji frontowej - 10m, (+/-20% tj.od 8 do 12m),
- geometria dachu dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 15st do 45 st
-  wysokość kalenicy głównej do 8m,
- wysokość głównej krawędzi do okapu - do 4,5m
- zapotrzebowanie na wodę z ujęcia własnego,
- konieczność wybudowania zbiornika na nieczystości płynne.

Obecnie w toku procedowania tradycyjny wniosek o warunki zabudowy.

Dojazd do działki z drogi gminnej szutrowej - drogą utwardzoną, z ustanowioną służebnością przejścia, przejazdu i przesyłu mediów o szer 6m.

Media: konieczność wybudowania studni oraz posadowienia zbiornika na nieczystości płynne.

Trasa S17 oddalona o około 3,5km.

W okolicy zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.

W pobliskiej Wiązownie oddalonej o 3km  pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, targowisko, sklepy, GOK, boisko, restauracja, plac zabaw, apteka, bank, urząd pocztowy, przystanek autobusowy w kierunku Warszawy oraz Otwocka.

Dogodny dojazd do Warszawy trasą S17 zabiera około 30 minut, komunikacją miejską linii 720,730 do ronda Wiatraczna około 1 godziny. W kierunku Otwocka kursuje linia autobusowa L22.

Ogromnym atutem gruntu jest brak natężenia ruchu drogowego co gwarantuje ciszę i spokój.
Dodatkową zaletą  są pobliskie lasy i pola, które zapewniają dopływ świeżego i czystego powietrza. Zachęcają również do spacerów oraz aktywnego spędzania czasu tj. piesze lub rowerowe wycieczki,  spływy kajakowe rzeką Świder, spacer wzdłuż brzegu rzeki Świder lub Mieni.
Do rzeki Świder  w Kopkach 9km do rzeki Mienia 800m.
Lokalizacja terenu na uboczu z dala od zgiełku ulic a także pobliskie łąki i pola tworzą sielską atmosferę idealną do relaksu. 

Z pewnością swoje miejsce odnajdą tu miłośnicy przyrody a także rodziny z dziećmi.

Idealna lokata kapitału!

Księga wieczysta bez obciążeń.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.!!

Zapraszam na prezentacje.

Karolina Rosłoniec
511 445 231
karolina.rosloniec@portman.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2024-09-18 17:20:02
Ostatnia aktualizacja:
2024-09-19 11:10:02
Powierzchnia:
830 m² (8,30)
Cena:
260 000 zł.
Cena za m²:
313,25 zł.
Cena za ar:
31 325 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, MAZOWIECKIE, OTWOCKI, WIĄZOWNA, DUCHNÓW
Rodzaj działki:
BUDOWLANA
Przyłącza:
STUDNIA, SZAMBO
Droga dojazdowa:
GRUNTOWA
Okolice:
LAS
Ogrodzenie:
BRAK
Ukształtowanie terenu:
PŁASKIE
Kształt działki:
PROSTOKĄT
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Dostępne sieci:
BRAK GAZU, PRĄD W DRODZE
Agent:
Karolina Rosłoniec
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
Portman Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1185791

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
Portman Nieruchomości
511 445 231