Elbląg Krasny Las, 1 649 000 zł, 192 m2, murowany

WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuje nowoczesny dom położony przy ul. Iwaszkiewicza na osiedlu Krasny Las Tylko w naszym biurze!
Lokalizacja :
Dzielnica Krasny Las, jedna z najprężniej rozwijająca się dzielnica Elbląga. Jest to osiedle domów jednorodzinnych. Bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu przystanek autobusowy linii 24, przedszkole Jedyneczka oraz Piekarczyk, w pobliżu także Apteka, sklep spożywczy Aldi, Lidl czy Biedronka. Ulica Iwaszkiewicza to jedna z bocznych ulic od ulicy Fromborskiej, która jest połączeniem Elbląga i drogi 503, którą z łatwością dostaniemy się do miejscowości Suchacz, Kadyny, Tolkmicko czy Łęcze.

Dom:
Dom oddany do użytku w 2018 roku, według projektu DOM w LIMETKACH 2 Lustrzane odbicie przygotowane przez biuro projektowe ARCHON. Położony na działce o powierzchni 1576m2. Całość ogrodzona i wyposażona w bramę panelową otwieraną automatycznie. Powierzchnia użytkowa domu to 146m2, dodatkowo garaż dwu stanowiskowy o powierzchni 34m2 oraz kotłownia 11,87m2.
Parter :
Nowoczesny salon o powierzchni 29m2 to pierwsza część tego domu. To w niej znajdziemy między innymi wygodny wypoczynek, stolik kawowy oraz telewizor na ścianie, którą wykończono stylowymi lamelami. Część druga to jadalniana, gdzie umiejscowiony jest stół z krzesłami. To tam całą rodziną możemy codziennie cieszyć się wspólnymi posiłkami. Na podłodze nowoczesne panele. W salonie znajduje się wyjście na taras, po przez duże okno tarasowe przesuwne z mechanizmem psk. Dodatkowo w tej części domu, znajduje się kuchnia o powierzchni 12m2, w ponadczasowych kolorach dąb i biały. W kuchni znajduje się okno z widokiem na front budynku oraz podjazd. Kuchnia przygotowana na wymiar przez stolarza, nowoczesna, wyposażona wysokiej klasy sprzęty AGD, które pozostaną dla nowego właściciela domu. Między innymi duża dwu skrzydłowa lodówka Samsung, zmywarka, okap, czy mikrofalówka i piekarnik firmy whirpool. W części kuchennej na podłodze duże kafle o wymiarze 6060.

Na parterze odnajdziemy dodatkowo pokój gościnnybiuro o powierzchni 9m2. Łazienka z prysznicem i odpływem liniowym o powierzchni 3m2 w jasnych kolorach.
Przez wiatrołap dostaniemy się do garażu dwu stanowiskowego o powierzchni 35m2. Z garażu możemy przejść do kolejnego pomieszczenie, którym jest kotłownia, a w niej znajdziemy pompę ciepła, urządzenie do uzdatniania wody, czy zasobnik na wodę.

Piętro :
Na piętro domu dostaniemy się idąc klatką schodową z oknem połaciowym, dzięki czemu jest na niej jasno i widno. Schody klatki i sama klatka była przygotowana w ostatnim roku. Schody drewniane zabezpieczone specjalnymi dywanikami. W górnej części domu, znajdują się dwa pokoje dziecięce o powierzchni 18m2 i 19m2. Dalej idąc korytarzem znajdziemy pralnię, nowoczesną łazienkę z wanną oraz prysznicem o powierzchni 10m2. Na końcu korytarza znajduje się sypialnia z dużą garderobą całość o powierzchni 23m2 oraz dodatkowe pomieszczenie, które możemy zagospodarować jako biuro, pokój gościnny, lub siłownię. W górnej części domu podniesione zostały ścianki kolankowe, dzięki czemu nie mamy ,,pustych metrów-, a każda część domu może być wykorzystana w odpowiedni dla nas sposób. Z poddasza można wejść dodatkowo za pomocą wysuwanych schodów na strych.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM -
Dom przy ul. Iwaszkiewicza to 6 letni dom, który zaspokoi potrzeby wielu klientów. Idealna lokalizacja, bardzo dobre położenie to nie wszystko co tutaj odnajdziemy. W domu dodatkowo przygotowano instalację pod kominek dzięki czemu po instalacji wkładu kominkowego w salonie, możemy ogrzać dom drewnem. Dodatkowo w domu zastosowano wiele nowoczesnych rozwiązań o których warto wspomnieć. Jedną z nich jest rekuperacja. To urządzenie powoduje że możemy cieszyć się świeżym powietrzem, gdyż odpowiada za wymianę powietrza w domu, filtrowanie z kurzu, smogu czy alergenów. Kolejnym udogodnieniem jest rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego. Dzięki zastosowaniu odkurzacza centralnego odkurzanie staje się przyjemniejsze, skuteczniejsze, cichsze oraz szybsze. Całość domu ogrzewa pompa ciepła, a dla osób, które od razu pomyślały o wysokich rachunkach za prąd, mamy dobrą wiadomość, gdyż dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne o mocy 8Kw. Dodatkowo w domu zastosowano filtry wody, powodujące że nie musisz kupować wody w sklepie, a możesz ją pić bezpośrednio ze źródła, lub korzystać z dystrybutora w lodówce. W kotłowni znajduje się także zasobnik na ciepłą wodę, który powoduje że nie musisz się martwić o nią podczas kąpieli. W domu zastosowano także szambo, opróżniane przez firmę zewnętrzną z instalacji umiejscowionej przy ogrodzeniu domowym. Praca szambiarki nie wpływa na Twoje życie, gdyż nie musisz być w domu, a cały proces jest realizowany bez Twojej obecności. Na koniec warto wspomnieć o pięknej działce i ogrodzie, który został przygotowany przez obecnych właścicieli. Obecnie wiele nasadzeń znajduje się wokół domu. Duża część działki to teren zielony i piękny trawnik który został zabezpieczony przed kretami odpowiednią siatką ochronną. Ogród to także miejsce gdzie spędzamy czas z rodziną i znajomymi. W tym domu jest przygotowany taras od strony południowej, przez co, większość dnia mamy na nim słońce co sprzyja opalaniu i spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. Od strony tarasu sąsiadujemy z pobliskim lasem, obecnie nie ma tam sąsiadów, i mamy możliwość korzystania z ogrodu w ciszy i spokoju. Całość ogrodzona płotem panelowym z bramą automatyczną, na którym od frontu umiejscowiony został domofon.

Czy można chcieć więcej - Jeżeli zobaczysz ten dom na żywo, to z pewnością zakochasz się w tym miejscu. Świetna lokalizacja, piękny i nowoczesny dom. Wszystko przygotowane pod klucz, dla Ciebie, dla Twojej rodziny. Osiedle z działkami o powierzchni minimum 1500m2 powoduje że nasi sąsiedzi są oddaleni od nas i każdy może znaleźć swoją prywatność w swoim domu i ogrodzie. Świetna komunikacja, dojazd drogą asfaltową, bliskość szkół, sklepów, czyli w pełni rozwinięta infrastruktura. Jeżeli to wszystko przekonało Was do zobaczenia tego domu na żywo to już teraz umów się na prezentację
Więcej zobaczysz na :
- filmie na YT : https:youtu.beIFm2hiJnyos