Elbląg Śródmieście, 430 000 zł, 76.3 m2, pietro 2/4

MIESZKANIE 2 POKOJE, WIDNA KUCHNIA, 2 PIĘTRO, CENTRUM ELBLĄGA, UL. OBOŻNA 21.
~WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuje Państwu 2 pokojową nieruchomość o powierzchni 76,3 m2, w centrum Elbląga przy ulicy Oboźnej. MOŻLIWA ZAMIANA NA MNIEJSZE MIESZKANIE!
~Lokalizacja:
~Mieszkanie zlokalizowane w centrum miasta w dzielnicy Śródmieście - Nowe Miasto. W najbliższej okolicy znajduję się przedszkole nr 14 (300m), czy przedszkole nr 10 (600m), Szkoła Podstawowa nr 21 (600m), Szkoła Podstawowa nr 4 (850m), a nawet szkoła muzyczna (600m). Nieruchomość znajduję się w pobliżu pasażu handlowego, na którym usytułowane są liczne sklepy m.in. Rossman, sklep komputerowy KM, sklepy obuwnicze, odzieżowe, zoologiczne, kwiaciarnie, salon stomatologiczny czy lombard. Znajdziemy tam również kilkanaście salonów kosmetycznych i fryzjerskich, a nawet studio tatuażu. Dostępne są również sklepiki wielobranżowe, w których zrobimy najpotrzebniejsze zakupy, a zaledwie 400m dzieli Państwa od dyskontu spożywczego Biedronka. Ulica Oboźna to ścisłe centrum Elbląga, stad blisko do Urzędu Miasta, Sądu, licznych placówek bankowych. W pobliżu także komunikacja miejska - przystanek tramwajowy zaledwie 80m linia nr 1, 2, 4, przystanek autobusowy 220m. Około 500m - 5 min spacerem znajduję się park Traugutta, a tam znajdziemy place zabaw dla młodszych i starszych dzieci, alejki, ścieżki rowerowe, siłownie na świeżym powietrzu, pump track. Ta lokalizacja pozwala nam także z łatwością dotrzeć do dworca autobusowego i kolejowego (1km), do kina Cinema City, które zlokalizowane jest w centrum handlowym Zielone Tarasy (około 1,4km), a także do serca Elbląga czyli Elbląskiej Starówki (350m).
~Budynek:
~Trzy piętrowy budynek usytuowany w samym centrum miasta zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Budynek w bardzo dobrym stanie, po remoncie klatki schodowej. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, parking zlokalizowany z tyłu budynku zabezpieczony szlabanem tylko dla mieszkańców kamienicy, dzięki czemu nie mamy kłopotów z zaparkowaniem naszego samochodu. W sąsiedztwie znajdują się nowe zasoby mieszkaniowe, jak i budynki 3-4 piętrowe.
~Mieszkanie:
~Dwustronne, przestronne mieszkanie o powierzchni 76,3 m2, usytuowane na 2 piętrze budynku, do którego przynależy duża piwnica o powierzchni 8,5m2 jak. Dodatkowo jest możliwość korzystania ze strychu. W skład mieszkania wchodzą dwa oddzielne pokoje, z czego w jednym wydzielone dodatkowe pomieszczenie na sypialnię, pracownię lub garderobę. Duża, przestronna widna kuchnia z oknem i meblami przygotowanymi przez stolarza na wymiar, z dużym blatem roboczym jak i sporą liczbą szafek do przechowywania. Przestronnej łazienki z oknem, oddzielnego WC, jak i długiego korytarza w którym umiejscowiona jest pojemna szafa. Instalacja elektryczna i gazowa po wymianie na nową. W mieszkaniu zostały obniżone sufity, zamontowano dodatkowo nowe grzejniki jak i okna PCV. Wysokie okna dają nam dużo światła, a dzięki dwustronności mieszkania od strony jednego pokoju, kuchni i łazienki mamy widok na mały park znajdujący się z tyłu budynku. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów. Mieszkanie posiada duży potencjał, na 76m2 możemy przebudować nieruchomość na 4 pokoje, z aneksem kuchennym i dużą łazienką. Dużą zaletą jest lokalizacja blisko centrum, czy parku. To nieruchomość z możliwościami, więc jeżeli szukasz mieszkania o takich parametrach to zapraszamy na spotkanie i prezentację na żywo. Jest możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie w innej lokalizacji!

Już dziś umów się na prezentację z naszym agentem, aby móc stać się nowym właścicielem uroczego mieszkania przy ul. Oboźnej.
~Do zakupu trzeba doliczyć koszty notarialne, bez prowizji od kupującego.
~Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę www.wgn-elblag.pl

~