lokal na sprzedaż Ełk, 2 150 000 zł, 494 m2, handlowo-usługowy

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy przy jednej z głównych arterii Ełku - ulicy Sikorskiego.

Nieruchomości idealnie zlokalizowana pod względem prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki bliskiej odległości od centrum miasta, wielu punktów usługowo/handlowych. Doskonałe rozwiązanie dla klientów poszukujących inwestycji w postaci najmu lokalu usługowych. Bardzo duży ruch komunikacyjny sprawia, iż działalność prowadzona w tym miejscu znajdzie wielu odbiorców i klientów.

Budynek usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 1118m2, wybudowany w 1996 roku oraz rozbudowany w 2001 roku spełniał dotychczas funkcję drukarni. Aktualnie zgodnie z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest na usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię.
Ustalenia planu dopuszczają również wprowadzenie funkcji mieszkaniowej powyżej pierwszej kondygnacji oraz zabudowę do trzech kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 494m2składa się z dwóch kondygnacji:

PARTER:
- sala obsługi, produkcji, część magazynowa, które to pomieszczenia można łączyć uzyskując tym samym większe przestrzenie,
- łazienka;
- korytarz;
- kotłownia.

PIĘTRO:
- duże mieszkanie z dodatkowych bocznym wyjściem;
- biuro oraz część socjalna dla pracowników.

MEDIA:
- przyłącze wodne i kanalizacyjne w budynku;
- energia elektryczna o zwiększonej mocy;
- sieć gazowa obok działki.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 118m2 i jest w użytkowaniu wieczystym od Gminy Miejskiej w Ełku. Parcela zbliżona do prostokąta.
Część istniejącego parkingu od strony ulicy Sikorskiego należy do użytku właścicieli budynku.

Zarówno budynek, a przede wszystkim jego lokalizacja sprawia iż jest to świetna inwestycja dla większości działalności gospodarczych.
Położenie w pierwszej linii od jednej z głównych ulic zapewni dobrą widoczność Firmy i bezpłatny marketing.

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 2.150.000,00zł.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

W sprawie dodatkowych informacji oraz danych proszę o kontakt z biurem sprzedaży:
Łukasz Dąbkowski
+48 796 903 896
ldabkowski@polnoc.pl

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48  796 903 896    +48  87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl         www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)