Gdańsk, 16 900 000 zł, 5.63 ha, przyłącze prądu

 Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !

Na sprzedaż teren inwestycyjny w bezpośrednim sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Gdańska  (droga expresowa S7) bezpośrednio przy węźle Gdańsk Wschód

Teren składa się z kilku sąsiadujących działek przemysłowo-usługowych o łącznej powierzchni 5,6330 ha.
Teren objęty jest aktualnym Planem Miejscowym położony w jednostce oznaczonej B.2.P/U Tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz tereny zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią, dojściami, dojazdami, infrastrukturą techniczną itp
w którym dopuszcza się:
- stacje paliw i warsztaty obsługi i napraw samochodów
- budynki pomocnicze
- parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługową na danym terenie
- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 3000 m2 z tolerancją 300 m2 ( nie dotyczy działek wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej,
dojazdów (dróg) oraz na poprawę stanu zagospodarowania działek sąsiednich)

WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) wskaźniki zabudowy: do 0,60 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
b) intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 1,70 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
d) liczba miejsc postojowych i zasady ich realizacji: według § 11 ust. 6.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość:
- budynki pomocnicze: do 6 m,
- budynki obsługi stacji paliw: do 8 m,
- budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji nadziemnych, maksimum 15 m (nie dotyczy elementów
technologicznych i technicznych, dla których ustala się wysokość dowolną),
- obiekty małej architektury: do 4 m,
- budowle: dowolna,
- wyklucza się kondygnację podziemną;
b) forma dachu:
- budynki usługowe: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do
40 stopni,
- budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m - dopuszcza się formę
dowolną,
- budynki pozostałe: dowolna;

MEDIA:
gaz, woda, kanalizacja, prąd na granicy terenu

Cena: 16 900 000zł (300zł/m2)



W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl
Polub nas na Facebooku :-) https://www.facebook.com/gdyniamarina/
Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube https://www.youtube.com/channel/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA/videos
Jeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy