lokal na sprzedaż Gdańsk Kokoszki, 2 000 000 zł, 300 m2, 5 pokoi

NOWA CENA!!

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!! 

Wysoka na 8 metrów hala magazynowa (160m2) wraz z domem wolnostojącym (140m2), którego z powodzeniem można przerobić na biuro tylko 2,5 km od granicy Gdańska.

Hala zbudowana na płycie fundamentalnej na konstrukcji stalowej o powierzchni 160m2 wraz z murowanym biurem oraz toaletą wewnątrz hali. Cały obiekt jest otoczony murem betonowym w kolorze antracytowym. Ściany oraz dach zbudowane są z płyty dwuwarstwowej (poluretan) 10 cm grubości. Oświetlenie ledowe w środku i na zewnątrz.
Brama palisadowa elektryczna wraz z furtką z domofonem jest w kolorze ogrodzenia, o wymiarach 3,6 na 2,8m.
Wysokość obiektu 8m, a kalenicy 9m.

Dom murowany na płycie ocieplonej styrodurem o powierzchni 140m2, na której wykończona jest płyta dwuwarstwowa poliuretanowa, dzięki czemu latem oraz wiosną utrzymuje się przyjemny chłód, zaś zimą i jesienią jest utrzymywana wysoka temperatura, co pozwala na duże oszczędności. W skład domu wchodzi:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym,
- toaleta
- pokój,
- pokój,
- taras
Piętro:
- sypialnia z widokiem na ogród,
- duża łazienka,
- otwarta garderoba,
- sypialnia ( z możliwością podzielnia na dwa mniejsze).
Dodatkowo nieruchomość posiada bardzo ładny ogród.
W całym domu (nie licząc łazienki oraz korytarza) są położone panele. Taras jest wyłożony płytami brukowymi.
Dodatkowo w cenie zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, wyposażona łazienka
System antywłamaniowy występujący w nieruchomości: drzwi antywłamaniowymi (firmy Wiked), monitoring dookoła nieruchomości, domofon.

Dom zbudowany z pustaka gazobetonowego. Ocieplenie z płyty dwuwarstwowej (poliuretan) o grubości 10cm - równowartość 35cm. Okna firmy Wiked.

Przed domem i hala, posesja wyłożona kostka brukowa w kolorze ciemnego grafitu. Część ogrodowa zasiana trawa. Na działce zamontowana została studnia głębinowa, dzięki której jest dostęp do własnej, czystej wody. Dodatkowo zbiornik na deszczówkę. Ogrodzenie betonowe o wysokości 3m.

Działka, na której leżą obiekty ma łączną powierzchnie 1 150 m2 o przeznaczeniu, które pozwala na prowadzenie każdego rodzaju biznesu również ciężkiego, co jest nieczęsto spotykane w okolicy.

Nieruchomość leży ok 300 m od głównej drogi, do Gdańska ok 2,5km. Dodatkowo bardzo bliski dojazd do Obwodnicy Gdańsk Kokoszki. Cały obiekt z powodzeniem może być dobrze reklamowany, gdyż jest widoczny z głównej drogi. Dookoła nieruchomości jest dużo zieleni oraz duży las.

Zapraszam na prezentację!
Piotr Rudnicki
PH744032