lokal na sprzedaż Gdańsk Kowale, 3 800 000 zł, 618 m2, stan bardzo dobry

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - OBIEKT DZIAŁAJĄCY I DOCHODOWY !!

Oferujemy Państwu budynek mieszkaniowo- inwestycyjny położony w dzielnicy Kowale - budynek wolnostojący prosperujący jako pensjonat z częścią mieszkalną dla właściciela, wybudowany w 2011 roku, budowany z porotermu, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, działka około 1156 m2 częściowo wykorzystywana przez właściciela jako ogród, częściowo jako parking przy budynku dla mieszkańców i gości pensjonatu

Część prywatna około 110 m2 na parterze budynku z odrębną częścią działki tylko do dyspozycji właściciela: otwarta przestrzeń - salon, jadalnia i kuchnia; sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka, pralnia, przedpokój. Osobne wejście do części prywatnej oraz dodatkowo z lobby; każda kondygnacja po około 170 m2 ( trzy kondygnacje plus strych który można wykorzystać na cele mieszkalne );
Część pensjonatowa: 15 pokoi z łazienkami 1,2 i 3 osobowych w pełni umeblowanych i wyposażoych - działający pensjonat na pierwszej i drugiej kondygnacji; kuchnia ogólnodostępna, jadalnia, lobby, recepcja. Cena obejmuje umeblowanie zarówno części prywatnej jak i pensjonatowej.
W bryle budynku znajduje się garaż dla 2 samochodów z dwoma bramami sterowanymi elektrycznie. System centralnego ogrzewania na gaz firmy Viessmann (wydajny-oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania z zasobnikami ciepłej wody) oraz panele słoneczne.

Inwestycja działająca, dochodowa, nie wymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Odległość do centrum Gdańska około 6 km, od obwodnicy Gdańska około 1 km.
Istnieje możliwość wykorzystania budynku na inne cele komercyjne np. prywatną klinikę, przedszkole, dom opieki, dom dziecka itp...

Serdecznie zapraszam na prezentację.