lokal do wynajęcia Gdańsk Nowy Port, 2 600 zł, 41 m2, parter

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu przestronnego lokalu usługowego znajdującego się na parterze kamienicy zlokalizowanej w niezwykłej dzielnicy Gdańska - Nowym Porcie przy ulicy Marynarki Polskiej.

Bardzo dobra lokalizacja w centrum nietuzinkowej części miasta, która w chwili obecnej przeżywa swój rozkwit! Lokal położony na szlaku spacerów, przesiadek komunikacyjnych (autobusy i tramwaje) oraz wszelakich wędrówek zakupowych.

W okolicy znajduje się budowa nowego bulwaru nad kanałem Martwej Wisły, place zabaw dla najmłodszych, serce zabytkowej części dzielnicy tzw. "starego" Nowego Portu, w sąsiedztwie punkty handlowo-usługowe, ogólnodostępne parkingi, szkoła, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Dzielnica Nowy Port to miejsce z chęcią odwiedzane przez turystów, a nowopowstające osiedle w sąsiedniej Letnicy (Letniewie) optymistycznie rokuje co do liczby potencjalnych klientów.

Wejście do lokalu od strony skweru z zielenią i przystanków autobusowych. Do lokalu prowadzi również wejście od zaplecza z dziedzińca kamienicy, dzięki czemu możliwy jest dojazd samochodów dostawczych.
Okna i drzwi wejściowe wykonane z profili PCV.
Duża witryna okienna sprawia, że pomieszczenie jest doskonale nasłonecznione i idealnie wyeksponowane dla klientów.

Lokal składa się z 3 pomieszczeń: sali obsługi klienta, pomieszczenia przechodniego - drugiej sali z tyłu lokalu, którą można zaadaptować jako pomieszczenie magazynowe, salkę spotkań, biuro lub zaplecze. Do dalszej części lokalu prowadzą schody na poziom -1, gdzie znajduje się trzecie pomieszczenie - służące dotychczas jako gabinet masażu - oraz toaleta z prysznicem.

Lokal przeszedł kapitalny remont w 2021 r. (wymiana podłóg, drzwi, instalacji hydraulicznej, elektrycznej i grzewczej - ogrzewanie elektryczne podłogowe). Widoczna na ścianie "plama" w kształcie drzewa jest śladem po ozdobie poprzedniego najemcy - nie zaciekiem! Stan lokalu bardzo dobry!

Punkt idealny do prowadzenia wszelkiej działalności usługowej, doradczej, medycznej lub biurowej. Ostatnio wykorzystywany jako gabinet masażu i tatuażu. W lokalu NIE MA MOŻLIWOŚCI prowadzenia działalności GASTRONOMICZNEJ.

Czynsz administracyjny (w tym woda i wywóz śmieci) 300 zł
Koszt najmu wynosi 2600 zł brutto / miesiąc.
Kaucja w wysokości 3000 zł
Rachunki za prąd - wg zużycia

Lokal dostępny od zaraz.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.!!!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)