działka na sprzedaż Gdańsk Osowa, 4 600 000 zł, 50.12 ar, droga dojazdowa gruntowa

DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5012,00 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Aktualnie teren nie jest ogrodzony, brak na nim zadrzewienia, ale graniczy z lasem. Jego ukształtowanie jest zróżnicowane. Kształt działki jest nieregularny, niemniej jednak bardzo ustawny. Dostęp do wszystkich możliwych mediów. Na działce posadowiony jest mały dom przeznaczony do rozbiórki. Dojazd do niej odbywa się drogą utwardzoną/polną.
Podatek od nieruchomości to kwota ok. 3000 zł/rok.

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Wydane są natomiast aktualne warunki zabudowy, których główne parametry to:

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki - maksymalnie 0,13
- szerokość elewacji frontowej - do 18,5 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do gzymsu - nie ustala się
- geometria dachu - spadzisty lub płaski
- kąt nachylenia połaci dachu - 30 st.-40 st. lub płaski
- wysokość - do 15,00 m
- kierunek głównej kalenicy dachu - nie ustala się
- powierzchnia biologicznie czynna min. - 70% powierzchni terenu działki

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w gdańskiej dzielnicy Osowa, tuż nad Jeziorem Wysockim i w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu także pełne zaplecze handlowo-usługowe

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w bezproblemowy sposób dostaniemy się w różne części Gdańska dzięki kursującym nieopodal autobusom, a także oddalonej o 1,3 km stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM-Gdańsk Osowa). Łatwy i szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta (dwa węzły komunikacyjne) pozwoli na skomunikowanie z Gdańskiem, czy Gdynią, a także umożliwi dojazd do Autostrady A1. Dojazd do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy zajmuje ok. 13 minut jazdy samochodem.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję