Gdańsk Siedlce, 450 000 zł, 39.42 m2, 2 pokojowe

! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !

Bardzo klimatyczne mieszkanie z niepowtarzalnymi widokami w centrum Gdańska w spokojnej i cichej uliczce.

Na sprzedaż ciche, słoneczne, południowo-zachodnie mieszkanie przy ul. Legnickiej na Gdańskich Siedlcach o powierzchni 39,42 m2 usytuowane na trzeciej kondygnacji (drugie piętro) zabytkowego domu wielorodzinnego.

Do mieszkania przynależy piwnica 6m2 z oknem, komórka z oknem na części wspólnej strychu oraz duży blaszany garaż z miejscem postojowym również przed.

Lokal sprzedawany wraz z zabudową kuchenną (blaty drewniane jesionowe) i AGD firmy BEKO (pralka, zmywarka, lodówka), zabudową stałą: szafą, witrynami na książki, platformą łóżkową ze schowkiem.

W skład mieszkania wchodzi (w załącznikach dodany rzut pomieszczeń wraz z wymiarami)

-korytarz 2,85 m2

-łazienka 4m2

-sypialnia 10 m2

-salon 17,88 m2 + aneks kuchenny 4,53 m2

Lokal po gruntownym remoncie, wyburzona stara kuchnia i łazienka, nowa instalacja elektryczna, gazowa, wodna, wymieniony pion kanalizacyjny, wentylacja i ogrzewanie. Piec elektryczny 6KW ELTERM z termostatem oraz przepływowy ogrzewacz wody Stiebel z płynną regulacją temperatury. Rachunki za prąd niskie (2 osoby pracujące dorosłe). Na podłodze panele podłogowe i wodoodporna wykładzina winylowa. Drzwi antywłamaniowe DRE.
Potwierdzona możliwość zamontowania pieca na gaz, jeżeli ktoś wolałby takie rozwiązanie.

Mimo skromnego metrażu jest dużo miejsca do przechowywania dzięki pojemnej szafie, trzymetrowemu rzędowi witryn (można zasłonić szkło, aby mieć drugą szafę), płytkiej spiżarni w kuchni na słoiki i mąki oraz wysokiej platformie łóżkowej z miejscem pod spodem. Dodatkowo ekskluzywnie jako jedno z dwóch posiada osobny zamykany pokój na strychu wśród części wspólnej. Piwnica zimna, klimatyczna idealna do trzymania przetworów i warzyw. Garaż blaszany wymaga remontu, ale spokojnie służy do trzymania dużych rzeczy bądź rowerów.

Bardzo niski czynsz wspólnoty mieszkaniowej 248,14 zł (2 osoby, woda, śmieci, fundusz remontowy). Budynek zadbany, ocieplony, klatka schodowa odnowiona, mili i pomocni sąsiedzi.

Niebywałym atutem tego mieszkania jest z pewnością lokalizacja - znajduje się na wzniesieniu, ma piękny widok z okna na osiedle domków jednorodzinnych. Okolica jest zielona i spokojna mimo bliskości centrum.

Spacerem:

-Park Przy ul. Bema 300 m 3 min

-Park Śródmieście 500 m 5 min

-Park Hevelianum 650 m 8 min

-Przystanek autobusowy 450 m 5 min

-Przystanek tramwajowy 450 m 5 min

-CH Forum 1,3 km 15 min

-Dworzec Gdańsk Główny 1,6 km 16 min

-Starówka 1,4 km 21 min

-Szpital 600 m 6 min

-Szkoła podstawowa 350 m 4 min

-Cztery apteki w okolicy w tym apteka całodobowa.

Rozwijająca się infrastruktura, przy ulicy Legnickiej znajduje się nowo wybudowane ekskluzywne osiedle Perspektywa a na wzgórzu powstają luksusowe apartamentowce Odea Park.

Idealne do mieszkania bądź na wynajem długo lub krótkoterminowy.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,42 m²
2 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1926 roku,.

Szybkie wydanie lokalu. 
Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Nr. oferty: PH427872, Agata Kościelak