Gdańsk Wrzeszcz, 1 270 000 zł, 96.84 m2, pietro 1/2

Informacja: przedmiotem sprzedaży są 2 mieszkania, z których każde posiada własną księgę wieczystą. Sprzedawane są jako całość (nie można kupić tylko jednego z nich).

MIESZKANIA: są usytuowane na dwóch poziomach, a mianowicie 1. i 2. piętrze. Stanowią one dwa zespoły wydzielone w obrębie budynku. Całość jasna, przestronna, ustawna. W jej skład łącznie wchodzą:

- 4 pokoje,
- 2 kuchnie
- 2 łazienki,
- 2 hole,
- klatka schodowa.

Mieszkanie nr 1 (51,38 m2) - 1. piętro (wysokość pomieszczeń: 2,50 m):
- 2 pokoje (17,13 m2 oraz 16,74 m2),
- kuchnia (11,13 m2) z oknem,
- łazienka (2,78 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem,
- hol (3,60 m2).

Mieszkanie nr 2 (45,46 m2) - 2. piętro (wysokość pomieszczeń: 2,48 m2):
- 2 pokoje (13,96 m2 oraz 11,94 m2); mniejszy z nich z wolnostojącym kominkiem,
- otwarta kuchnia (5,73 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem,
- łazienka (3,50 m2) z WC, wanną, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem,
- hol (2,14 m2); stąd także spiralne schody prowadzące na strych (4,34 m2).

Do mieszkań przynależą odpowiednio dwie piwnice (16,08 m2 oraz 4,08 m2), które ze względów wygody zostały połączone w jedną.

Do nieruchomości przynależy także garaż (18,77 m2) - dodatkowo płatny 80000 złotych oraz część ogrodu do wyłącznego korzystania (ok. 15,00 m2).

Mieszkania posiadają wspólny, 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczenie ciepłej wody. Okna są plastikowe i drewniane (jedno na strychu). Na podłogach znajdziemy deskę, panele oraz płytki. Instalacja elektryczna miedziana.

Opłaty administracyjne: mieszkania są bezczynszowe, a opłata za gaz w sezonie zimowym za oba z nich wynosi ok. 1000 zł/miesiąc (ogrzewanie + ciepła woda) przy dużych mrozach. Przy łagodniejszej zimie jest to kwota ok. 650 złotych/miesiąc.

Termin wydania: do uzgodnienia.

BUDYNEK: mieszkania mieszczą się na 1. i 2. piętrze w 2-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1929 roku. Do jej budowy użyto cegły, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Budynek ma odnowioną elewację, wymieniony dachem. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Posesja jest ogrodzona. Do wspólnego użytku mieszkańców także pralnia. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska. Zaledwie 3 km od plaży w Brzeźnie!
Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie kamienic. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę, stadion itp.
W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park Steffensów, Park Akademicki, czy Park Millenium Gdańska.

KOMUNIKACJA: miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe (2 minuty pieszo) i tramwajowe (3 minuty pieszo), które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce. Z kolei ok. 15-minutowy spacer wystarczy, aby dotrzeć do dworca kolejowego Gdańsk-Wrzeszcz skąd skorzystamy z Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM), Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM), a także pociągów dalekobieżnych.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję