mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Żabianka, 749 000 zł, 67 m2, po remoncie

Gdańsk Żabianka - Gotowiec inwestycyjny - ROI 8,8%

Lokalizacja:
Żabianka jest jedną z najlepiej rozwiniętych dzielnic Gdańska - to idealna lokalizacja na zakup mieszkania pod inwestycję. Bliskość SKM i komunikacji miejskiej zapewniają idealny dojazd do wszystkich uczelni wyższych w Gdańsku, natomiast bliskość plaży i Sopotu sprawiają, że również latem, zainteresowanie wynajmem mieszkania utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Cicha i spokojna okolica.
W bezpośrednim sąsiedztwie bardzo rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (apteka, przychodnia, przedszkola, szkoły, poczta, kościół, markety).

Bydynek:
6-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone na parterze bloku z 1970r. Bardzo dobry stan elewacji. W budynku znajduje się winda, a wejście do niego zabezpieczone jest domofonem. Przestronna i czysta klatka schodowa. Wokół budynku wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Mieszkanie:
Piękne, 6- pokojowe mieszkanie o powierzchni 67m2, stan idealny. Składa się z 6 bardzo starannie urządzonych i niezależnych pokoi, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego , przestronnej łazienki z kabiną prysznicową oraz osobnej toalety. Drzwi do każdego pokoju zabezpieczone zamkiem. Posiada piwnicę przeznaczoną do dyspozycji mieszkańców.

Istnieje możliwość zarządzania najmem przez doświadczoną firmę zarządzającą, dzięki czemu właściciel zarabia bez konieczności osobistego zajmowania się mieszkaniem.

Wszystkie pokoje wynajęte do końca czerwca ( przy zakupie cesja umów na nowego właściciela).
Latem zaplanowany wynajem krótkoterminowy ( koszty zarządzania już zawarte we wskaźniku ROI ).

Doskonała rentowność na poziomie: 8,8%
Rentowność w opcji z zarządzaniem: 7%
Przychód z najmu 4900 zł ( opłaty za czynsz oraz media ryczałtowe 800 zł )

W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.