lokal na sprzedaż Gdynia 2 495 000 zł 3973 m2

DZIAŁKA O POWIERZCHNI 3 973 m2 Z HALA PRODUKCYJNA Z PROJEKTEM ROZBUDOWY DO 1435 m2.
OBIEKT PRODUKCYJNY BLISKO TRASY S6 Z MOŻLIWĄ DZIAŁALNOŚCIĄ UCIĄŻLIWĄ.
W CENIE REMONT O WARTOŚCI 150 TYSIĘCY ZŁOTYCH.

BUDYNEK:
Wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy o łącznej powierzchni użytkowej 856 m2.
Budynek został wzniesiony w technologii:
- żelbetowo-murowanej i ocieplony styropianem
- dach konstrukcja stalowa i krokwie drewniane
- ocieplony wełną mineralną.

W części produkcyjno-magazynowej posadzki betonowe
W części biurowo-socjalnej posadzki wykonane z paneli podłogowych lub terakoty.
Część biurowo socjalna składa się z:
- wejściówki
- gabinetu dyrektora z łazienką
- holu
- korytarza
- gabinetu
- stołówki
- sanitariatu
- szatnia.

Budynek posiada także garaż na TIRa.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach wsi Kamień w gminie Szemud, około 250 metrów od drogi asfaltowej biegnącej wzdłuż jezior Kamień i Wysoka. Bezpośrednio do nieruchomości doprowadzona została droga o nawierzchni gruntowej, która po 250 metrach przechodzi w drogę asfaltową i następnie po około 3 kilometrach łączy się z trasą relacji Wejherowo-Szemud-Chwaszczyno. Nieruchomość znajduje się w odległości około 4 kilometrów od węzła komunikacyjnego drugiej obwodnicy Trójmiasta łączącej Gdańsk z Lęborkiem.
Szybki dojazd do drogi ekspresowej S6.

- Centrum Gdańska 43 km
- Lotnisko Gdańsk 31 km

MEDIA/PRZYŁĄCZA:
- własne ujęcie wody ze studni głębinowej
- przyłącze elektryczne do trafostacji znajdującej się na działce (możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej )
- instalację elektryczną 220 i 380V
- ogrzewanie centralne
- piec na olej opałowy ( Viessmann, 2 x zbiorniki 1000 l ), grzejniki panelowe
- kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego około 12 m3
- instalacja alarmowa
- instalacja oświetleniowa

MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI/REMONTU BUDYNKU DO POTRZEB KUPUJĄCEGO PRZEZ FIRMĘ SPRZEDAJĄCĄ.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, proszę o kontakt telefoniczny lub email.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję