działka na sprzedaż Gdynia Chwarzno-Wiczlino, 3 250 000 zł, 50.78 ar, inwestycyjna

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPERHOUSE

Na sprzedaż działka położona w Gdyni przy ul. Wiczlińskiej o powierzchni 5078m2.
Na działce znajduje się dom o powierzchni 281m2 oraz dwa magazyny o pow. 800m2 i 200m2.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNO STOJĄCA, ZABUDOWA USŁUGOWA
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Intensywność zabudowy:
− dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - do 0,30,
− dla zabudowy usługowej - do 0,40;
Dopuszczalne gabaryty budynków:
− wysokość zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej - do 9,0 m, do 2 kondygnacji
nadziemnych, w tym poddasze,
− wysokość zabudowy usługowej - do 9,5 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym
poddasze,
− szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 16,0 m,
− szerokość elewacji frontowej budynku usługowego - do 18,0 m,
− poziom posadowienia parteru - do 0,6 m npt.;
Powierzchnia zabudowy:
− dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - do 0,15 powierzchni działki budowlanej,
lecz nie więcej niŜ 200 m2
− dla zabudowy usługowej - do 0,20 powierzchni działki budowlanej;
Powierzchnia biologicznie czynna
- min. 60 % powierzchni działki budowlanej; nie dopuszcza się realizacji dwóch lub więcej domów jednorodzinnych na jednej działce budowlanej;
Minimalna powierzchnia działki budowlanej:
− dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - 1200 m2
− dla zabudowy usługowej - 2000 m2

Charakterystyka domu
Parter: w pełni wyposażona kuchnię wraz ze spiżarnią, wiatrołap, kotłownia, toaleta, salon, garaż na 2 samochody.
Pierwsze piętro: dwa pokoje, salon, duża łazienka ,w pełni wyposażona kuchnia, 
Drugie piętro: duża łazienka, cztery pokoje,
Poddasze: gotowa do zaadaptowania, możliwe wydzielenie dwóch pokojów i łazienki

Zapraszam na prezentację:
Opiekun oferty Rafał Milan
Numer oferty: PH950716