lokal na sprzedaż Gdynia Obłuże, 4 500 000 zł, 844 m2, biurowiec

Gdynia, budynek biurowo - techniczny, 844 m2, sprzedam, 4 500 000 zł netto.

WGN Nieruchomości Oddział Głogów

Budynek biurowy blisko portu w Gdyni.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 132411 o powierzchni 2925 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 797,13 m2
- budynku pomocniczego - agregatu o powierzchni użytkowej 47,50 m2.

W obrębie nieruchomości znajduje się dz. nr 132311 należąca do gestora energii elektrycznej, dostęp prawnie nieuregulowany.

Budynek techniczno-biurowy - obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 1982.
Budynek pomocniczy-agregat - obiekt parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

Teren działki jest utwardzony i ogrodzony.

Nieruchomość znajduje się w północnej części miasta w dzielnicy Obłuże. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalno-usługowe i od strony południowej tereny portu Gdynia. Nieruchomość położona jest od strony zachodniej w pierwszej linii zabudowy względem ul. Robotniczej oraz od strony południowej względem drogi dojazdowej - ul. Unruga.

Gdynia - miasto położone nad Morzem Bałtyckim, na Pobrzeżu Gdańskim i Pojezierzu Wschodniopomorskim. Wchodzi w skład Trójmiasta. W Gdyni znajduje się drugi pod względem przeładunków port morski w Polsce.
Miasto jest siedzibą wielu firm z branży gospodarki morskiej, zakłady przemysłu spożywczego, branży elektronicznej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- łącznie powierzchni 390 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gdyni dzielnicy Obłuże tzw. Osiedle Kaczy Dół oraz rejonu ulic Adm. J. Unruga, Płk. S. Dąbka i E. Kwiatkowskiego zatwierdzonym Uchwałą nr XV28411 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2011 r., nieruchomość będąca przedmiotem wyceny położona jest na obszarze oznaczonym symbolem - 065 T - teren urządzeń telekomunikacji.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.