dom na sprzedaż Gdynia Pogórze, 989 000 zł, 160 m2, 6 pokoi

OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dom po częściowym remoncie w 2023r.
- możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania + domek nadający się na prowadzenie działalności lub kolejne mieszkanie dwupokojowe z niezależną kuchnią i łazienką,
- wiata na samochody na terenie działki,
- niskie koszty utrzymania,
- nieruchomość świetnie nadająca się na inwestycję, pod wynajem, wysoka stopa zwrotu, hotel dla pracowników,
- łazienki i kuchnie po remoncie 8 lat temu oraz odświeżeniu w 2023r.

Lokalizacja:
Gdynia Pogórze Dolne, 100 m do przystanka autobusowego, 2 min. samochodem do ul. Hutniczej, 5 min. do Obwodnicy Trójmiasta. W najbliższej przyszłości w okolicy zaplanowane inwestycje drogowe, które znacznie ułatwią dostęp do Centrum czy Półwyspu. 

Charakterystyka:

Jeżeli poszukujesz domu z dwoma niezależnymi mieszkaniami i miejsca na prowadzenie własnej działalności gospodarczej, to jest to propozycja dla Ciebie!!!

Przedmiotem sprzedaży jest działka 487 mkw, na której posadowione są dwa budynki: jeden o powierzchni zabudowy 64 mkw, drugi w podstawie 101mkw i ok. 160 mkw powierzchni użytkowej.

Pierwszy z nich składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni i wc z łazienką.

W skład drugiego wchodzą:
Na parterze: (pow. użytkowa 85,6 mkw)
Salon
Kuchnia
Sypialnia
Łazienka

Na piętrze:
Salon
3 Sypialnie
Kuchnia
Łazienka z wc

Mieszkanie na piętrze zostało częściowo odremontowane w tym roku, m.in. zostały wymienione podłogi, drzwi, ściany wygładzone i wymalowane, wymienione umywalki i baterie w łazience, wymieniony blat oraz rękaw w kuchni. W salonie ogrzewanie podłogowe (maty elektryczne). Między mieszkaniem na parterze, a piętrem została postawiona ścianka działowa, co spowodowało wyodrębnienie dwóch mieszkań (możliwość przywrócenia do stanu poprzedniego).

Nowoczesny piec węglowy, wymieniony 5 lat temu, kominek z rozprowadzeniem.

Opłaty: 3000 zł. na sezon grzewczy węgiel (5 lat temu wymieniony piec) +dodatkowe ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem w sypialni. W maju 2024r. przewidywane podłączenie gazu.
60 zł/m-c- śmieci,
170 zł./m-c- energia elektryczna,
70 zł./m-c- woda,

Na działce zlokalizowany jest słup energetyczny 110KV

Elastyczny termin wydania

Zapraszam na prezentację
Agnieszka Zakrzewska