dom na sprzedaż Glinianka, 1 449 000 zł, 180 m2, z drewna

Oferta sprzedaży dotyczy przytulnego domu położonego przy ul. Szkolnej w Gliniance w gminie Wiązowna.
Budynek o powierzchni całkowitej 180 mkw. składa się z parteru oraz użytkowego poddasza. Ponadto na terenie działki znajduje się hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni 96 mkw. 
Oferowana nieruchomość jest posadowiona z dala od drogi gminnej ul. Szkolnej, z której prywatną drogą prowadzi dojazd do działki. Jest to ostatnia zabudowana, w całości ogrodzona działka. Wjazd na teren działki stalową bramą. 

Dom pobudowany techniką szkieletową na płycie fundamentowej. Na parterze jest przestronny, bardzo przytulny salon połączony z jadalnią oraz widną wyposażoną w zabudowę meblową oraz AGD kuchnią. Na parterze znajduje się również sypialnia z garderobą oraz łazienka z prysznicem.  Z salonu drzwi tarasowe prowadzą wprost na duży zadaszony taras i bezpośrednio na teren działki. Piętro domu to część prywatna właścicieli, składa się z czterech sypialni i łazienki. 
W domu dominują naturalne materiały: drewno i kamień. Na parterze podłogi są wyłożone gresem z rozprowadzoną instalacją ogrzewania podłogowego. Do domu prowadzą stalowe atestowane drzwi antywłamaniowe. W bryle budynku jest też kotłownia, która stanowi autonomiczne pomieszczenie z niezależnym wejściem z działki.
Dom wyposażony w drewniane meble oraz markowe sprzęty, jest możliwość pozostawienia ich do dyspozycji nowych właścicieli.

Dom wybudowany w 2022 roku nie wymaga remontu jedynie odświeżenia. Zależnie od potrzeb nowego właściciela można zamieszkać bez dodatkowych nakładów.
Budynek jest wyposażony w instalację centralnego ogrzewania dwufunkcyjnym piecem na pelet firmy Defro. Alternatywnym źródłem ogrzewania jest duży kominek salonowy. Dom podłączony do instalacji własnego ujęcia wody oraz przydomowej oczyszczalni ścieków. 
 
Poza domem na działce jest zbudowana hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni 96 mkw. Hala wybudowana na płycie fundamentowej z płyty warstwowej ocieplonej pianą PUR z pełnym zapleczem socjalnym oraz doprowadzoną 3 fazową instalacją elektryczną. Hala jest ogrzewana piecem na pelet. 

Bezpośrednie sąsiedztwo działki to las. W odległości spaceru płynie rzeka Świder. W okolicy wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. W ulicy Szkolnej jest rozpoczęta inwestycja doprowadzenia wodociągu miejskiego dla mieszkańców, po zakończeniu prac będzie możliwość przyłączenia domu do sieci wodociągowej.
Poza zabudowaną działką oferta sprzedaży obejmuje również sąsiednią działkę w sumie 2780 mkw.

Bardzo cicha, sielska okolica, spokojne sąsiedztwo, jednocześnie w niedalekiej odległości niezbędna infrastruktura użytkowa to duży atut oferowanej nieruchomości. 
Bliskość rozległych terenów leśnych, rzeki Świder oraz licznych ścieżek rowerowych i pieszych zapewnia możliwości bardzo różnorodnej rekreacji.

Przykładowe odległości:
- przedszkole: około 2,5 km
- szkoła podstawowa: około 1,5 km
- przychodnia zdrowia: około 2,5km
- przystanek linii autobusowej: około 2 km
- stacja PKP/SKM Otwock: około 12 km
- centrum Warszawy: około 38 km
- Mińsk Mazowiecki stacja PKP/SKM: około 15 km.

W odległości około 2 km jest centrum Glinianki z pocztą, apteką, dwoma prywatnymi przedszkolami oraz różnymi punktami handlowo-usługowymi. 
Poza zabudowaną działką oferta sprzedaży obejmuje również sąsiednią działkę w sumie 2780 mkw.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez wad prawnych. 

Polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Kontakt:
Sławomir Galbarski
tel. 511 11 12 13
e-mail: slawomir.galbarski@ejos.pl




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)