dom na sprzedaż Głogoczów, 895 000 zł, 148.58 m2, jednorodzinny

Dom, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2.

Atrakcyjny dom pod Krakowem, 130,27 m2, stan surowy zamknięty, Głogoczów, 1086m2.

Dom do wykończenia położony w Głogoczowie, k. Krakowa, gm. Myślenice. Do budowy użyto materiałów bardzo dobrej jakości.
~Olbrzymim atutem jest położenie tuż przy lesie i wąwozie, z otwartym widokiem na południe, w kierunku gór.
~Działka ma powierzchnię 1086 m2 i udział w drodze dojazdowej.

Bardzo dobry dojazd do Krakowa i Myślenic.

- dom murowany z pustaka ceramicznego,
~- projekt Aosta II Termo indywidualne zmiany, poprawiające funkcjonalność i klimat domu, m.in. powiększenie przeszkleń wpuszczające więcej światła do wnętrza domu.
~- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,
~- duże powierzchnie przeszkleń,
~- taras z widokiem na las.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
~- PARTER:

1. Wiatrołap - 3,67 m2
~2. Hall - 7,39 m2
~3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym- 42,60 m2 (wg. zmian indywidualnych w projekcie)
~4. Wc - 1,52 m2 (1,89 m2)
~5. Pokój - 11,32 m2
~6. Kotłownia - 11,52 m2

Razem parter - 77,64 m2

- PIĘTRO:

1. Hall - 10,52 m2
~2. Pokój - 9,50 m2 (9,68 m2)
~3. Garderoba - 2,33 m2 (3,21 m2)
~4. Pokój - 11,13 m2 (13,10 m2)
~5. Pokój - 13,66 m2 (14,06 m2)
~6. Garderoba - 3,48 m2 (4,38 m2)
~7. Łazienka - 8,75 m2 (10,84 m2)
~8. Schody - 4,78 m2

Razem poddasze - 64,15 m2

TECHNOLOGIA:
~- Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych.
~- Strop żelbetowy monolityczny.
~- Dach wykonany z modnej dachówki ceramicznej oraz w części nad tarasem z płaskiej blacho-dachówki.
~- Okna PVC

WYMIARY DOMU: 12,4 x 8,7 m, w tym:

- Powierzchnia użytkowa - 130,27 m2
~- Powierzchnia zabudowy - 108,10 m2
~- Powierzchnia netto - 148,58 m2
~- Kubatura brutto - 676,60 m2
~- Powierzchnia dachu - 175 m2
~- Kąt nachylenia dachu - 40
~- Wysokość budynku - 8,53 m

~Duża działka o pow. 1086 m2 (prawie 11 ar), częściowo ogrodzona.
~Do działki prowadzi prywatna droga dojazdowa z udziałem 12 części. Udział w drodze w cenie zakupu domu.

STAN TECHNICZNY:
~Dom w stanie surowym zamkniętym, bez przyłączy.
~Do działki doprowadzona skrzynka elektryczna. Pozostałe media tj. gaz, woda i kanalizacja do podciągnięcia od drogi głównej - odległość od granicy działki - 45 m.

OTOCZENIE:
~- działka sąsiaduje z lasem,
~- w kierunku południowym widok na góry,
~- natężenie hałasu: cisza,
~- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA:
~W pobliżu:
~- Głogoczów - centrum - 1,8 km
~- Myślenice - 15 km
~- Kraków - 15 km do trasy A4
~- Kraków - 25 km do centrum miasta
~- wjazd na trasę: Kraków - Myślenice (Zakopianka) - 2,2 km

Zdjęcia - wizualizacje przykładowe wg. www.extradom.pl

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.