działka na sprzedaż Głowaczewo, 2 504 000 zł, 3.13 ha, siedliskowa

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Głowaczewo. Blisko morza, zaledwie 5 km od plaży w Dźwirzynie oraz 12 km od Kołobrzegu. Bardzo atrakcyjny dojazd do miasta, możliwy także za pomocą kolei. Stacja PKP znajduje się po drugiej stronie torowiska, wzdłuż którego działka jest zlokalizowana, a ruch pociągów wynosi około 7 kursów dziennie. Pociągi są ciche i nieuciążliwe, a okolica spokojna.  Z działką graniczy staw. Jezioro Resko Przymorskie w odległości 3,5 km.

DZIAŁKI:

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 31300 m2, z których jedna podłużna posiada utwardzoną i podniesioną drogę dojazdową prowadzącą do asfaltowej drogi publicznej. Druga działka o kształcie łezki, na której znajdują się liczne śliwy i jabłonie. Do działki jest podłączona woda. 

Powiat: kołobrzeski
Gmina: Kołobrzeg
Obręb: Karcino

Numery działek:
- 686/11 - 2.63 ha
- 700/16 - 0.5 ha 

Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Kołobrzeg XXXVIII/328/2022:

maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki siedliskowej):
a) dla budynku mieszkalnego: 7%, lecz nie więcej niż 200m2 powierzchni zabudowy,
b) dla budynków gospodarczych i inwentarskich: 15%, lecz nie więcej niż 1000m2 powierzchni zabudowy
łącznie;
-  maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki siedliskowej):
a) dla budynku mieszkalnego: 0,21, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,14,
b) dla budynków gospodarczych i inwentarskich: 0,3;
-  minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki siedliskowej): 0;
-  minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki siedliskowej): 70%;
-  maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynku mieszkalnego: 2, w tym druga kondygnacja w poddaszu,
b) dla budynków gospodarczych i inwentarskich: 2;
- dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
- maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: 9m,
b) dla budynków gospodarczych, inwentarskich, wiat i silosów: 10m,
c) dla budynków garażowych: 6m;

Szczegóły -  https://kolobrzeg.e-mapa.net/implementation/kolobrzeg/pln/pelna_tresc/031.pdf

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję