lokal na sprzedaż Gniew 3 700 000 zł 600 m2

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w urokliwej miejscowości.
Gniew leży w widłach utworzonych przez Wisłę oraz uchodzącą do niej Wierzycę. Na tym odcinku Wisła płynie w Dolinie Kwidzyńskiej, która stanowi końcowy fragment tzw. Doliny Dolnej Wisły. Terytorialnie Gniew leży na skraju Pojezierza Starogardzkiego oraz Kociewia. Miejsce z niezwykle bogatą historią tj.
- Zamek krzyżacki z końca XIII wieku.
- Pałac Marysieńki zbudowany przez Jana Sobieskiego, wcześniejszego starostę gniewskiego, dla żony Marii Kazimiery w 1679. Wbudowany w kompleks zamkowy, jedną stroną zwrócony ku zamkowi, drugą ku Wiśle. Zniszczony przez obsunięcie się skarpy i odbudowany na fundamentach dwóch zabudowań gospodarczych posiada cechy neogotyckie, mieści dziś hotel.
- Stare Miasto o zachowanym średniowiecznym układzie przestrzennym, z szachownicowym układem ulic i centralnie położonym kwadratowym rynkiem (pl. Grunwaldzki). Dominuje niska zabudowa, a kamienice pochodzą z XV-XIX w. Pośrodku rynku gotycki ratusz, z przyziemiami z XIII-XIV wieku, pełniący do dziś swoją funkcję.
- Gotycki kościół parafialny pw. św. Mikołaja, położony w południowo-zachodnim narożniku rynku, zbudowany w XIV w., zrekonstruowany w XIX w. Budowla trójnawowa z wyodrębnionym prezbiterium oraz wieżą dzwonną wtopioną w nawę środkową.
- Pozostałości murów obronnych miasta i zespołu zamkowego.

NIERUCHOMOŚĆ:

W tym właśnie urokliwym miejscu położona jest przepiękna i nietypowa nieruchomość, której budowa i wykończenie pochłonęło bardzo dużo pracy, zaangażowania i poświęcenia. Spichlerz wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków lecz nie podlega pod opiekę konserwatora zabytków. Budynek został wybudowany na przełomie XIX i XX wieku, następnie był remontowany i modernizowany. W 2012 r. przeprowadzono gruntowny remont budynku, wymieniono wszystkie instalacje, zmodernizowano dach oraz fundamenty (przed remontem obiekt znajdował się w surowym stanie, ze zniszczonym dachem i najwyższą kondygnacją). Obecnie teren kompleksu został zagospodarowany na cele usługowe związane z zakwaterowaniem tymczasowym oraz działalnością handlową. Na części parteru wydzielono pomieszczenie, w którym usytuowany jest sklep Zoologiczny - pozostałe pomieszczenia budynku zostały zaadaptowane na apartamenty mieszkalne oraz pomieszczenia obsługi technicznej obiektu. Budynek posiada łącznie 7 pokoi, każdy z łazienką. Największy apartament o najwyższym standardzie i metrażu ok. 100 m2 zlokalizowany jest na ostatniej kondygnacji budynku.

W odległości ok. 500m biegnie droga krajowa nr 91 (Gdańsk-Podwarpie). Teren wokół przedmiotowej części nieruchomości uzbrojony we wszystkie dostępne w okolicy przyłącza wodne, kanalizacyjne, gazowe, ciepłownicze, energetyczne, teletechniczne.

Zapraszam na prezentację!!!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję